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武昌滨江首个真一线江景新四代住宅-
城建江南岸上场了！
项目从拿地到规划公示再到示范区开放，争议不断，特别是橡树湾业主！作为武汉滨江又一王炸准四代住宅，它到底怎么样？咱们今天就来一探究竟～ ️
江景来了 华润橡树湾业主哭了！武汉城建・江南岸：头排一线观江+准四代得房率超100%+300-500w武昌置业新选择
目前，项目实景示范区已开放，预计首开1、2号楼建面约143、183平带装修房源。
一、项目基本信息:
1.溢价的地块：2024年12月24日，武汉市举办国有建设用地使用权公开出让活动。国企武汉地产集团有限责任公司（武汉城建集团）以总价78140万元竞得P（2024）118号地块（也就是目前的武汉城建江南岸项目），溢价率8.32%，成交楼面价12171.34元/㎡。
P（2024）118号地块，位于武汉市武昌区铁机路与临江大道交汇处，住宅、公园与绿地用地。土地面积25776㎡，建筑面积64200㎡，起始价72140万元。
2. 黄金区位：武昌滨江稀缺地段
属于武昌二环内，一线临江地块，还紧靠武昌滨江商务区，加上对面就是二七滨江商务区，景观资源也是不可比拟的。但比武昌滨江核心区域，沙湖中北路，武珞路，武昌古城等的综合价值要弱些，因为靠江，天然有阻断，人气成熟度自然不如武昌中心区域。
周边有武汉地铁5号线余家头站（已通车）、新港线西延线余家头站（在建）、长江二桥、二七长江大桥，交通比较方便。红黄蓝幼儿园、中华路小学（橡树湾校区）、规划九年一贯制学校、余家头小学、武汉市铁四院学校、武汉理工大学（余家头校区）、金鑫家具余家头商场、和平大世界、居然之家、融侨星域MALL、奥山世纪广场、武昌医院西区、武汉裕堂医院等环绕项目周边，各种配套比较齐全。
地理位置优越：落子武昌滨江商务区杨园片，与二七滨江商务区隔江相望，长江对岸就是武汉陆家嘴三件套（国华金融中心、泰康金融中心、周大福金融中心）。二七路过江通道正从武汉城建·江南岸旁下穿，对岸出口在周大福金融中心附近，从地理位置和经济定位来看，这条过江隧道就是二七滨江的中轴线，也是连接二七滨江与武昌滨江的价值枢纽，如果修通预计十分钟内就到到周大福中心。
交通出行便捷：坐拥 “一隧两桥三地铁” 超级路网，距离地铁 5 号线余家头站步行约 800 米，（地铁还是略远）未来还可换乘 10 号线；自驾依托临江大道和过江隧道，出行方便。
临江零距离：与江滩最近距离仅约30米，推窗即可欣赏 270° 无界江域，一线无遮挡瞰江，这样的江景资源在武昌滨江十分稀缺。
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