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免责声明：（本文章所用图片来源于网络，如有侵权请联系本网站删除！）恭迎品鉴◆◆

润和悦山府。

它作为本市首个新规项目，直接开创了长沙住宅新规先河。

那两款「0公摊」户型一亮相就封神，去年首开后就稳居8-12月望城区销售套数TOP1！上个月又逆市劲销5000W，非常牛掰！

然而，很多所谓「0公摊」项目并没有做到位，万元内更是没有在产品端+品质端能够撼动润和悦山府的项目出现。

因为润和悦山府仅用7字头的价格，就逆袭了豪宅品质，你敢想？

01

花同样的钱，住更大的房子

长沙旧规户型，高层住宅的得房率基本在80%左右。

而润和悦山府的新规户型得房率，普遍比旧规户型高出约20个百分点，只能用「震撼」来形容。

约124㎡3+1房，相当于旧规140平

四开间朝南，约13米大面宽+6.5米大阳台，一眼沦陷的梦中情房。

最主要的是，润和在功能空间灵动设计上做到了极限。

我们将客厅、阳台打通后就能承载聚会和更奢侈的使用场景。功能上还能按需定制，比如：布置一个开放式书房，在阳台上打造一角茶室，或者在客厅放置一架钢琴。

主卧套房约23㎡，次卧面积均超11㎡，空间感远比同等旧规户型更奢阔。

▲约124 样板间（实际 毛坯交 付，仅供参考）

大阳台+书房+设备平台+四个飘窗，直接让得房率水涨船高，达到约100%！

如果以实际使用面积来衡量，这个户型的体感与旧规140平户型旗鼓相当！

按7字头价格来算的话，能比我们买旧规户型节省将近20万！

约132平大四房，相当于旧规150平

南向约13.2米极限面宽尺寸，大四房室内格局，确保充足居住空间的同时，也赋予了功能百变的可能。

我们将客厅、观景阳台打通后能形成一个人怦然心动的大空间。

这个宽厅空间约7.4米开间、约6.6米进深，面积达约48平，完全具备大宅感。可容纳超大尺度家具，摆放全尺寸沙发和超大屏电视都毫无违和感。

景观阳台改造后还能成为家庭生活的延伸，开启更多生活情景，比如：孩子写作业、爸爸偶尔在家加班、妈妈练瑜伽室、老人练书法绘画……都很好用。

如果家庭成员比较多，可以将景观阳台做成一间卧室，变为大四室。

三个卧室中，主卧套房开间约3.6米，可以轻松摆下一张2米宽的大床。另外2个次卧都是超3米宽的大房间且带飘窗，空间丝毫不会拘束。

这是典型的“全生命周期户型”，完全称得上改善。户型灵活性远超长沙同级项目。

▲约132平样板间（实际毛坯交付，仅供参考）

更重要的是，价格实惠！

从得房率来看，这个户型相当于旧规150平户型。按照7字头计算，能让我们瞬间节省超过20万。

花同样的钱，住更大的房，怎能不让人欢喜？

02

花同样的钱，住更好的小区

说实话，开发商卷得房率确实能让我们得实惠。

但是，有些项目提高得房率后就变相压缩品质，比如对社区大堂、架空层、园林等公区品质进行降标，健身房和泳池更是想都别想。

而润和悦山府，就完全不一样。

它真正做到了既提高得房率，又提高小区品质，鱼与熊掌兼得。

标配会所，豪宅生活品质

润和悦山府配置了豪宅才有的会所，恒温泳池、健身房一应俱全，能满足业主随时健身锻炼的需求。

对于一个仅售7字头的项目来说，这个会所明显属于超配，业主可以在数十年居住生活中，享受豪宅同级配置，真的"赚"大了。

▲现场实拍图

端庄大门，尊贵有仪式感

小区大门是归家的第一印象，直接关乎"脸面"。

润和悦山府的宽约35米宽，高约7.5米，Prada绿岩板上墙，气派极了。

尤其是那两株罗汉松，位列大门两侧，瞬间将逼格和调性拉满，给足情绪价值。

▲现场实拍图

约6万平私家山体公园，看了很上头

正如案名所喻，润和悦山府的园林就是围绕着"山"来大做文章。

▲项目平面示意图

他们采用"围合式"建筑布局，让阳光、微风和空气可以自由长驱直入。

▲效果图

东西楼间距达250米，北向最大楼间距达到惊人的超130米！一般楼盘完全无法比拟。

最可贵的是，润和拿出约80%土地来造景，给业主打造一个面积约60000平的私家山体公园。

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