广州【保利天曜】丨售楼处电话丨 最新发布-➢2025楼盘百科-环境-户型-价格 -地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-交房时间

✨✨广州【保利天曜】✨✨

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广州 天河员村绢麻厂【保利天曜】上新90平新规三房，全部盘仅80套，总价800万+抢占豪宅圈！

2024年12月31日，保利以总价70.2亿元底价拿下绢麻厂地块，分为两个地块，AT080720地块在北面，楼面价为5.07万/㎡；AT080721地块在南面，楼面价为5.11万/㎡。

绢麻厂720、721地块，冲进了广州楼面价TOP10榜单。

天河员村绢麻厂地块正式宣布案名为保利天曜 寓意曜若日出，光明大盛。

是保利全国首座“天曜”，将打造保利全新一代天字系标杆，产品上打造鎏金美学的显贵风格，成就珠江前航道全新的豪宅天际线。

2025年5月17日，保利天曜正式开盘，推出120、140、170、210平方米产品，价格8.8万~11.8万元/平方米。网签117套，成为5月天河新房排行榜销量冠军。

保利天曜位于员村二横路，金融城西区的核心位置，靠近珠江新城CBD，与广州塔、琶洲会展中心等地标性建筑近在咫尺。

项目基本信息

【项目名称】保利天曜

【占地面积】4.13万㎡

【建筑面积】12.81万㎡

【容积率】3.1-3.8

【绿化率】36%

【总栋数】10栋（南地块1-8栋），北地块3栋

【总户数】945户，南向望江

【车位比】1150（1:1.43）

【楼层高】3.1-3.3米

【建筑面积】90-120-140-170-210㎡

【物业管理费】保利物业 6.3元/㎡/月

【开发商】保利发展

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交通配套

地块处于规划中的花城大道南侧，周边靠近华南快速干线、黄埔大道中、临江大道和科韵路等主要交通线路，出行十分便利。

教育配套-具体更多详情，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559转接7788【售楼中心】

项目自建24班小学+6班幼儿园，填补金融城西区学位空缺。

生活配套

3KM内K11、天德广场、天汇广场、广粤天地等，国际商业汇集。未来可以共享保利面粉厂项目的配套，以及珠城马场改造项目。

5KM内广州图书馆、广东省博物馆、广州大剧院组成广州人文客厅。

步行可达临江带状公园、市政口袋公园（规划中），多个生态公园环绕，亲江生活漫步即享受。

南面是面朝珠江前航道的滨江绿带公园。承载千年商都荣耀的浩瀚珠水，一江两岸的繁华天际线，尽在眼前。

西侧则是绿地公园（建设中），把“中央公园”引为业主的后花园，在城芯拥有一处自然谧境。

在售户型

保利天曜分为南、北两个地块，北地块规划3栋塔楼，均为全南向布局；南地块规划7栋住宅楼，采用2梯2户的南北对流的全板楼设计。整个项目容积率仅3.33，住宅总数约940套。

此次上新的90方户型在保利天曜小区只有北区的B1栋，整个天曜小区只有80套房源！

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户型1：90方04户型东南向望金融城天际线和江景，且做南北对流，高层景观如下 ↓

户型1：90方02户型南向忘园林，主人房阳台高层可看小蛮腰，高层景观如下 ↓

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