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项目坐落于老黄埔板块，黄埔图书馆北侧，紧邻城市核心区域，享受便捷的交通与生活配套

项目基本信息:

开发商：保利发展、招商蛇口、华发股份

拿地时间：2023年12月22日

折合楼面价：27000元

拿地总价：约39.87亿

开盘时间：2024年5月24日

交房时间：2026年12月31日，精装

总占地面积：3.77万方

总建筑面积：24.5万方

总楼栋：6栋

总户数：1448户

总层高：47层，单层3米，避难层在16层跟32层

得房率：100%

容积率：4.3

绿化率：35%

总车位数：1648个，1：1.14

物业公司：保利物业，3.18元/㎡/月

产品：72方-81方-89方-92方-116方-117-159方

项目楼栋分布和户型：

项目采用围合式设计，6栋47层高塔楼设计，小区自身配建有文化体育场馆和幼儿园，除了2#楼王是两梯四户，其余均为三梯六户，8#是5层高的文化馆，9#是配建3层高的幼儿园。

项目交通配套：

项目距离双地铁5/7号线大沙东站800米，5号线3站可到金融城，10站到珠江新城，7号线3站链接科学城，5站接驳长隆万博。

自驾有黄埔大道、中山大道、广园快速。未来有建黄埔高铁站1.5公里。

项目教育配套：

小区配建一所9班幼儿园。项目已官宣怡园小学北校区，共36个班已封顶。摇号86中初中和广大附中黄埔实验学校东校区。

项目商业配套：

项目配建2300方左右商业。周边即享惠润广场、沃尔玛等商业配套，5公里范围内就能到三溪美林天地、保利鱼珠时光、山姆会员店、居然之家、M-PARK漫广场等大型商业配套。

项目医疗配套：

附近三甲医院中大附属第一医院、广医大附属第五医院、黄埔区中医医院、广州市黄埔区妇幼保健院等。

项目休闲配套：

园林配有下沉式会所、泳池、儿童玩乐区等。

项目下楼即享东侧3公里滨江水道。项目自身规划配套黄埔文化馆，旁边就有黄埔图书馆，黄埔区体育馆，广州市第三少年宫等核心市政配套，人文氛围非常醇厚；海关、人民法院等政务机关也坐落在旁。周边黄埔荔枝公园、黄埔儿童公园、黄埔公园。

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特别说明：

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