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项目的地段位置是它的主要优势之一。根据资料显示，它距离广州地铁7号线美的大道站大约300米，一路之隔是北滘体育儿童公园和华南师范大学附属北滘学校。北侧不远处有中海汇德里公园街区，盒马超市预计这个月底开业，未来业主下楼就能逛。

保利岭南瑧悦的定位清晰指向改善型需求。它规划有13栋住宅，都是25层左右的高度，容积率控制在2.6。

保利岭南瑧悦在产品设计上花了些心思。它利用了佛山市关于阳台计容的新规定，将阳台占比做到了30%，这是实现所谓“超高使用率”的关键。值得一提的是，北滘使用率破100%的，目前也仅此一盘。

图片说明：项目效果图(以实际交付为准)

项目的设计风格走的是新中式路线，融合了岭南建筑元素。入口设计采用了约120米宽的尺度，运用了丝珐琅、大漆等传统工艺。园林规划则强调三进式岭南园林概念，融入了九种非物质文化遗产元素。

图片说明：项目效果图(以实际交付为准)

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