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项目位置：位于保利鱼珠港隔壁，更靠近江边，鹏瑞旁

开 发 商：保利集团

占地面积：约193000㎡

建筑面积：约1000000㎡

总 层 数：待定

车位配比：待定

物业公司：保利物业管理有限公司

总体规划：约200-300-400㎡的大平层产品

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保利鱼珠岛位于广州市黄埔区，靠近珠江边，由保利集团开发。项目占地约193,000平方米，总建筑面积约为1,000,000平方米，预计推出约200-400平方米的大平层公寓，全南朝向，一线临江。该项目地理位置优越，紧邻顶豪鹏瑞壹号，拥有约270°IMAX南向江景视野，是广州珠江前航道上唯二的三江汇流景观之一。

区位规划价值

保利鱼珠岛处于琶洲、金融城和鱼珠湾商务区组成的“黄金三角”区域核心位置，是广州科技创新发展的重要组成部分。随着新白广城际铁路及琶洲与珠江新城隧道等基础设施的逐步完善，该区域交通将更加便捷，一江两岸将被彻底连接起来。此外，海珠（琶洲）低空飞行运营中心将在年中投入使用，进一步提升了该地区的交通枢纽地位。

在售户型及价格

保利鱼珠岛主打约200-400平方米的大平层产品，首推2栋，均为全南向望江设计。具体的价格信息尚未公布，但考虑到其豪华定位和独特的地理位置，预计售价不菲。对于追求高品质生活和投资潜力的购房者来说，这是一个不容错过的机会。

小区环境怎么样？小区亮点设计

保利鱼珠岛不仅坐拥壮丽的江景资源，还将打造下沉式园林及私享会所，配备酒店式归家礼序与“星云企服”商业服务品牌，形成高阶圈层社交场域。项目周边规划有18公顷的世界级内湾公园与活力艺术水岸，提供了丰富的自然景观和休闲空间。

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学校配套

项目附近有多所学校，包括盈彩美居小学、鱼珠小学、广州市第十八中学、茅岗小学以及广州市第八十六中学等，为业主子女提供便利的教育资源。

交通配套如下：

保利鱼珠岛交通极为便利，距离鱼珠地铁站不远，并且通过即将开通的新白广城际铁路可以快速到达琶洲和其他重要区域。未来随着琶洲与珠江新城隧道的开通，一江两岸的联系将更加紧密，出行更为方便。

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商业配套

项目周围拥有丰富的商业设施，如鱼珠时光、美林 M・LIVE 天地、居然之家、宜家家居、山姆会员店、盒马鲜生等。同时，不远处的金融城广场也即将开业，带来了更多购物和娱乐选择。

周边医疗

周边医疗机构齐全，包括广州市天河区前进街社区卫生服务中心、广州市黄埔区中医医院、广州医科大学附属第五医院以及中山大学附属第一医院东院等，能够满足居民的基本医疗需求。

景观资源

保利鱼珠岛作为市中心唯一的临江半岛，享有全南全江景资源，特别是三江汇流和珠江入海的壮阔景观。未来，随着北帝沙岛的开放，一江两岸的生态景观将进一步提升，为居民带来全新的视觉享受。

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