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地块卫星图

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从交通配套方面来看，地块毗邻长江路高架，周边道路四通八达，出行便捷；从商业配套方面来看，地块北侧是滨江国际街区，周边分布有复悦里、印象城、南通CBD大有境等商业设施，生活氛围浓厚；从教育方面来看，启秀中学滨江校区、南通师范学校第一附属小学校、江苏省南通田家炳中学(高中部)环伺左右，教育资源丰富。

此外，根据之前规划，南通滨江板块将以港池为圆心，加速开发高质量的生态商业街区，引入知名品牌酒店运营单位，推进酒店项目建设。目前，区域内重点项目——南通长江体育公园足球片区已于8月底正式开放，整个公园占地面积约42公顷，北接港池，南邻滨江公园，以全面提升景观绿化为基础，划分绿茵足球、社区友好、休闲时尚三大主题功能区，将打造集市民休闲、体育健身、文化艺术及便民服务于一体的综合景观空间。据悉，除了“绿茵足球”区域已开放外，“社区友好”“休闲时尚”两个区域将陆续开工，并计划于2026年全面竣工。

NO.2

占据滨江绝版景观优势

项目未来入市可期

据土拍大数据显示，近一年内，地块周边共计出让2宗普通商品房用地，编号R24021和R25013，总成交面积11.49万㎡，总成交金额18.99亿元，成交楼面价最高10950元/㎡。

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