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🟢🟢长沙【南益·名士豪庭】

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南益·名士豪庭同为实力房企，择址于此的同时还能献上价格11000多工抵房，有建面约94㎡、107㎡、109㎡刚需小三房和129㎡、141㎡改善四房，实在让人直呼惊喜！

【基本信息】

总建面：约38万方

地址：芙蓉区浏阳河畔远大路农园路交汇处

业态：8栋洋房、12栋高层住宅、2栋商业公寓

总户数：总2205户住宅

容积率：3.43 绿化率：40%

车位数：2332个

开发商：南益地产（港资企业）

物业：南方物业（国家一级资质）

南益名士豪庭有丰富的内外生态、方便的公共交通、附近的成熟商业，让宜居成为它的代名词。

项目区位示意

主城一线浏阳河景

工抵房1#和2##位于小区西侧，临浏阳河一面无遮挡。

这也让其视野非常不错，可以俯瞰小区园林中央景观、市政花园、同时高层还可揽一线浏阳河景。（仅部分户型）

这样的景观视野带来的居住感受自是非同一般。

1.【品牌价值】

南益集团，1963传奇肇始，资深港企帷幄全球，被评为“中国最大500家外商投资企业””中国1000家大企业集团“”中国最大500家外商投资企业”等。

南益地产，历经31载峥嵘岁月，布局全国15城，始终坚持一针一线的工匠精神，2019年落子长沙，匠造健康美好新宅居。

2.【交通价值】

自驾：三横三纵 远大路 人民路 晚报大道 万家丽路 滨河路 红旗路 30分钟通达主城区

公交：楼下东屯渡桥东公交站20趟公交车停靠

地铁：6/7/8三地铁环绕 7号线正地铁口-东屯渡桥东站（规划中）6号线水稻博物馆站 8号线汽车东站换乘站

3.【配套价值】

恒大影城、步步高、万家丽国际广场、张公岭商业综合体（规划中）、吾悦广场（已签约） 龙湖天街

自建1.1万方商业，

4.【教育价值】

自建幼儿园：位于名士豪庭一期22栋东侧，总占地2700㎡，9个班制，于2021年9月正式开园

育英三小：育英三小位于南益名士豪庭幼儿园南面，公办小学。于2021年9月开学。

长郡芙蓉实验中学：由长郡中学全面负责与管理的一所公办中学，于2016年9月开学。

东雅中学：是长沙市政府重点打造、长沙市教育局直属的示范性公办高级中学，2021年秋季开学。

5.【生态价值】

项目地处500里浏河醉美一湾，尽享沿河风光更占据得天独厚的地理位置，私享300米超宽河面景观临河空气负氧离子含量极高，滋心润肺，城市难求的天然氧吧。

6.【规划价值】

项目设计由澳洲柏涛大师担纲，以“大开间，高低叠退”规划理念，成就浏河心之上，首屈一指的38万方洋房住区，大社区，带来大城居住体验，日常生活更方便。

7.【景观价值】

以高达40%的绿化率，规划约36484㎡五境园林，以及约5600㎡市政花园。四季更替，风景变换，呈现独一无二的美。还配有1000米环形夜光跑道、儿童乐园、全龄休闲设施等，畅享健康生态生活。

8.【服务价值】

50强港式物业服务、5重智能安全防护，南方物业，用“匠心，专业，专注”的精神服务为名士豪庭业主，敬献港式管家服务。数字监控、电子围栏报警、门禁管理等系统5重防护为安全护航，开启无忧生活。

【芙蓉心首站 浏河封面作品】

1号楼 建面约107-141㎡公园环河臻品·热映浏河

五大价值 成就浏河爆款封面生活

芙蓉主城封面 够潜力

千亿GDP芙蓉主城、50亿生态新城门户，引领城市价值高地；占位城市主干道头排，名副其实城市封面。

浏阳河居封面 够排面

500里浏河醉美一湾，1号栋水岸封面作品，户户瞰河，0遮挡无敌楼间距，IMAX巨幕级视觉享受。

公园住区封面 够生活

内享约3.6万方园林，楼下约5600㎡名士亲子乐园，极致园林景观，打造公园里的家。

城市天际封面 够高端

公建化艺术立面，天际为幕，奢居肌理；酒店式入户大堂，归家尊崇；107-141㎡三房四房，南北通透、高得房率，奢适有度。

高层压轴封面 够稀缺

实景准现房，高层收官之作，仅此116席，越是最后，越是稀贵。

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