广州国贸保利海上印推出244户刚需住宅，主打73-106㎡小户型，临近白鹅潭CBD，稀缺“可望江”户型，配建284车位，由保利置业操盘。💗鉴赏热线✆✆400-159-8559转5158（官网认证）💗
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项目由保利置业正式操盘，推出244户刚需住宅，73-106㎡高使用率户型，毗邻白鹅潭CBD，稀缺小户型或成市场亮点。
该地块距离珠江岸边约500米，虽非一线临江，但高层北向单位可享白鹅潭江景视野，尤其在城市核心区中，此类“可望江”的小户型产品实属稀缺。
楼盘基本信息
项目名称：国贸保利海上印
小区规划：2栋 高层住宅26层
系列产品：新规约77㎡三房两卫-约88㎡四房两卫-约108㎡四房两卫
使用年限：住宅70年产权（25年9月拿地）
总建筑面积：约35799.55㎡
容积率：3.0%
绿地率：35. 05%
总户数：240户
车位数：284个，车位配比约1：1.18
物业公司：保利物业（国家一级资质物业）
户型信息
项目户型将主打建面约73㎡三房、87㎡四房以及106㎡四房。 精准切中当前市场对“小而精”产品的强烈需求。
73㎡三房使用率约116%。 该户型为主力入门产品，最大亮点在于主卧可实现270°观景，并配备独立卫生间与衣帽间。虽然独卫面积较为紧凑，难以实现干湿分离，但在77㎡内做到三房两卫+主卧套房设计，已属同级产品中的佼佼者。
建面约87㎡四房2卫，，使用率为113%-120.5%。竖厅的 为带独立玄关的竖厅布局，动线清晰；单边位设计，实现南北对流，并拥有U型采光面，主卧观景与采光效果更佳。在不足90㎡的空间内实现四房功能，极大提升了空间利用率。
建面约106㎡四房2卫，户型使用率最低，为111.8%。 作为项目最大户型，采用单边位设计，四开间朝南，配备约7米长的景观阳台，横跨客厅与次卧，视野开阔。各房间尺度更为宽裕，居住舒适度显著提升，适合预算稍高的改善型家庭。
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