✨✨长沙【招商蛇口江山境】
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NO. 1｜壹
高颜值实景呈现，大平层品质卷王
江山境大门采用 海派设计元素 ，实景园林以 曼谷四季酒店 为设计蓝本，构建"高定大门—玉屏沉光—空中艺廊—翠园雅境"四重归家礼序，极具尊贵感。
第一重礼序：高定大门，极尽奢华
来到江山境南入口，映入眼帘的就是豪华大门和奢阔前坪。
▲展示区实景图
前坪中心的 精致水景+艺术装置 ，风水寓意极好。
水景中央矗立着一尊采用流线手法打造的 金属雕塑 ，呈现出"鲲鹏起舞"那飘逸灵动的形态， 寓意业主大展宏图 。
▲ 展示区实景图
水幕效果的涌泉，流淌在 安哥拉黑天然石材 之上，仿佛跌落玉盘的珍珠项链。
南大门 宽约35.45米，首层高度约6米，总高度约11.6米 ，高端气派。
▲ 展示区实景图
自动感应大门采用超白钢化中空LOW-E玻璃和超白钢化镀膜夹胶玻璃，净高就有约4.9米，厚度约4cm，气势磅礴。
▲展示区实景图
第二重礼序：玉屏沉光，山水画卷
从一楼大堂推门而入，展现在眼前的便是一道"星光瀑布"， 落差高约9米 。
▲ 展示区实景图
定睛一看，这"瀑布"并不是水做的，而是采用 天然潘多拉透光石材 和超大规格石材连纹密拼形成的，犹如一道玉屏。
玉屏前方， 三株特选造型乌桕 树立于潺潺跌水之上，好一幅水天一色的画卷。
▲展示区实景图
试想一下：下班回家后一边行走一边欣赏如此诗意的美景，简直妙不可言。
第三重礼序：空中艺廊，高雅之美
从玉屏中乘坐电梯，便来到了二层电梯归家大堂。
▲ 展示区实景图
大堂运用 弧形定制的拱柱、琉璃柱头灯、巴宝莉经典条纹符号、月光米黄石材 装饰，就像一个摩登艺廊，尽显 高雅之美。
▲ 展示区实景图
就连电梯归家大堂都做得如此之奢华，招商蛇口太有心了。
第四重礼序：翠园雅境，花园之旅
从电梯归家大堂出来，就是一条静谧的香橼夹道。
夹道以四季花径作为植物空间主题，以满天星、天堂鸟等精致的园艺植物营造出繁花盛开的花园松弛感。
▲展示区实景图
漫步其间，还能看到一片层层跌水的景墙，特型铁冬青斜飘于水面， 让归家之旅就像是在花园中漫游。
▲ 展示区实景图
NO. 2｜贰
长沙大平层销冠，江山境太棒了！
功夫不负有心人。
招商蛇口打磨品质的匠心和高品质输出，让江山境取得了令人瞩目的业绩。
根据克而瑞数据： 江山境拿下2024年湖湘商品房销售金额和销售面积的双料TOP1，连续两年蝉联湖湘大平层销量第一！
当然，除了品质之外，江山境的超燃热销也与它自带的商业和教育配套兑现息息相关。
▲示意图
比如：家门口的 18万方观沙岭招商花园城 已经开业，直接给业主带来令人羡慕的一站式、沉浸式的购物、餐饮、娱乐和休闲体验。
▲观沙岭招商花园城实景图 来源:网络
再比如： 江山境的教育配套红头文件已经落定，小学对应 长沙市实验二小 （在建中，暂定名） 、初中配套入学南雅观沙岭中学 （在建中，暂定名） 。
▲来源：湘江新区教育局
长沙市实验二小： 总投资约3.6亿，规划48个班，预计今年9月开学。
▲长沙市实验二小效果图
**长沙市实验二小和长沙市实验小学的直线距离仅约1.5公里，能直接享受长沙优质小学的资源支持。
南雅观沙岭中学： 总投资约4.54亿，规划60个班，预计今年9月开学。
▲南雅观沙岭中学效果图
关于南雅观沙岭中学的办学模式和师资，请看新湖南的官宣：
学校标准： 南雅观沙岭中学由 南雅中学合作办学 。
学校师资： 南雅中学将派出 高水平的管理团队和师资力量 。
学校定位： 南雅观沙岭中学将成为雅礼及南雅本部的 重要生源基地 。
学校优势： 南雅观沙岭中学将享有雅礼和南雅 一体化贯通培养 资源和优势。
（综合信息来源：新湖南）
**从生源入口、师资配置、教育氛围来看，南雅观沙岭中学未来有望成为一类公办初中。
再给大家透露一个好消息： 江山境首批房源将于年终交付，目前还有部分准现房可以直接购买，价格有惊喜！
除此之外，江山境一期在售建面约190平和建面约225平产品， 精装交付，配置 大金中央空调、中科睿赛新风、地暖预铺管道、GE通用净水、西门子厨电三件套 等，交付标准非常高。
建面约190㎡户型： 3+1房2厅2卫，四开间朝南，超大宽厅+超10米巨幕阳台，带室内花园、主卧大套间。
建面约225㎡户型： 3+1房2厅3卫，经典南北双阳台格局，双套房朝南设计，餐客厅一体形成超大方厅。
江山境三期在售建面约195-245㎡大平层， 精装标准和一期相同，但是户型做了升级。
▲江山境三期建面约195㎡-245㎡户型图
随着江山境的品质、商业、教育全面兑现，让它几乎没有了短板。
再加上项目在观沙岭性价比凸显，可以说是长沙均好性TOP1的大平层。
长沙买大平层，必看江山境。
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