联泰·超总湾位于深圳湾总部基地，是高端城市综合体，集办公、商业、居住于一体，投资规模大，定位“鼎级尊邸”，提供高端住宅与商业，预计贡献深圳20% GDP。✨✨售楼处电话☎️☎️400-159-8559转3333（专人接听）✨✽✽✽✽
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联泰·超总湾（又称联泰深超总）位于深圳湾超级总部基地核心区域，是一座高端城市综合体。
深超总片区占地约117公顷，总开发建筑面积约520万平方米，为深圳战略能级最高、影响力最大的重点发展区域之一，区域总投资约3000亿元，投资强度达每平方公里约2564亿元。
目前， 片区已引进招商银行、大疆、中兴通讯、京东、腾讯等20余家世界500强及行业领军企业总部。预计未来将贡献深圳约20%的GDP，被誉为“深圳版曼哈顿”。
联泰·超总湾由联泰集团开发，该集团在粤港澳大湾区高端物业开发领域经验深厚。
项目业态丰富，规划涵盖 4栋超高层公寓、2栋办公楼、19套独栋别墅、16套合院别墅，以及约1.4万平方米的高端定制商业，打造集办公、商业、居住与文化功能于一体的“垂直城市”综合体。
基础数据
占地面积：约9.23万㎡
计容建筑面积：约27.7万㎡
容积率：3.0（低密规划，区域稀缺）
业态组成：4栋51-63层公寓（层高3.6-3.9米，含388米地标主塔T1）、2栋高层办公楼、19套独栋董事公馆、16套合院别墅及约1.4万㎡高端定制商业
市场定位：深超总近20年来第二宗新项目，定位“鼎级尊邸”
户型规划:
由4栋51至63层3.6-3.9米层高的纯居住奢装交付地标、两栋4.5米层高的小高层，35栋独栋，全景幕墙、宽景阳台。
首批房源公寓面积303、326、404、572大平层户型，最大户型达到1000平，可通燃气并带超大阳台，部分产品可看深圳湾海景，华侨城湿地公园景观。
产品以300㎡以上为起步尺度，主打“ 总裁级大平层”，旨在满足高净值客群对阔绰空间与极致私密的品质追求。
4栋顶尖公寓与2栋商办，19栋独栋和16栋四合院，进一步强化圈层属性。
南瞰深圳湾全海景， 北观华侨城国家湿地公园，世界之窗，锦绣中华、民族文化村， 东面为华侨城蓝楹湾别墅群、125万平欢乐海岸、红树林公园，西北有靠，东南无挡。
交通体系
轨道交通：项目为地铁上盖物业，近距接驳2号线红树湾站与9号线深湾站，高效融入城市轨道网络。
区域联通：通过广深港高铁福田站，迅捷连接粤港澳大湾区主要城市，构建“深港半小时生活圈”。
道路交通：紧邻滨海大道、白石路等主干道，快速通达南山、福田等城市核心区域。
配套分析：全场景交互，满足高端生活需求
商业配套：项目自带约1.4万平方米的高端定制商业，满足业主日常购物、休闲需求。周边汇聚万象前海、深圳湾万象城等顶级商圈，形成前海最大商业集群。
教育配套：虽项目未直接配套学校，但深超总基地内规划有国际学校，且周边教育资源丰富，可满足业主子女多元化教育需求。
生态配套：项目南接深圳湾滨海带，北倚华侨城内湖湿地，东至华侨城欢乐海岸，自然景观资源得天独厚。业主可通过专属通道直达深圳湾公园，享受亲近自然的美好时光。
2025 年深圳湾超总基本落成后，一个超级中央公园的“计划”浮出水面。
深圳滨海大道1.56公里段沉入海平面之下。
中国最网红的城市公园“深圳湾公园”，引入深超总。
联泰·超总湾，是深圳湾旁少有的四面景观不受遮挡的高端居所。
联泰超总湾，以其无可复制的地段价值、顶级的楼盘品质及丰富的配套设施，正重新定义深超总的顶豪标准。对于追求极致生活体验的置业者而言，这里不仅是居住的空间，更是身份的象征与价值的投资。
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