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广州【保利天瓒】

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上半年广州东部的老黄埔、保利中央公馆赚足了眼球

南边的番禺万博城也热度不断

唯独西边，还是花地湾刚需盘在走量

豪宅盘来说似乎都打着降价的旗号，从北面的星河江缦，开盘7+到现在4字头，还有交楼风波的滨江上都，卖的贵的白鹅潭悦府以及幸福湾，价格也坚挺，但走量一般。

所以，荔湾很需要一个很能打的豪宅盘面世！

下半年，这个局势要有所改变了，因为西部楼市最大的黑马——保利东沙项目，即将杀到。

据说这个项目为“首个对标琶洲天悦的天字系产品”

项目自身位于医药港规划内，对标全球TOP端港湾码头，打造广州珠江臻罕的建面约8万㎡港湾，规划游艇码头、水上庆典、水上活动、水上巴士等，集休闲、娱乐、观光功能于一体，无车行道阻隔下楼即享亲水生活体验。

距离在建地铁10号线东沙地铁站300米，也是一个地铁上盖盘。

还有东沙片区未来将打造成东沙国际商贸港，规划建设247米的总部新地标，看规划图，很惊艳。

地段没得说，同时周边配套也是相当能打，其中最值得期待的就是白鹅潭大道沿线的商业体，从北往南依次是华润万象城、双太古、广船商业体、星河coco park、山姆会员店等等。

保利东沙项目有三大亮点

1、270度望江，虽说不是正南向，传递的信息就是阔绰江景视野，还是三江交汇的地界

2、实用率（得房率）高，这厉害的就是保利东沙项目一面市，就是江景房里面唯一的新规产品，单论产品已是高人一等；

3、保利2.0江景产品，对标琶洲天悦，然后迭代升级，单价15万+的琶洲楼盘保利天悦谁能不知、谁能不晓？

户型方面， 保利东沙项目推出的是建面130平至380平户型产品，130平、170平、200平、250平和380平共计5个面积段位

除了外部条件不错外，项目自身还配建1所小学和2所幼儿园，片区规划30班高中扩增为45班完全中学，业主书包也不用愁了

北向望江，一线亲江距离，户型方面的话，方正实用、南北开间，视野也还不错。敢喊出270度望江，主要还是三江交汇的位置，保利东沙项目在这一块江景视野是有一定优势的

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