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长沙润和悦山府售楼中心电话400-159-8559接通拨4567（本电话只用做售前咨询）

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本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目

🏞项目概况🌇

【开发商】湖南康润置业有限公司

【物管公司】润和城物业

【占地面积】约9.5万㎡

【总建筑面积】约20万㎡

【容积率】2.5

【建筑密度】17%

【绿化率】约40%

【产品类型】全单体楼类板楼高层

【推售产品】热销：

约124㎡户型3+1的4开间朝南格局

约132㎡户型3+1的南北双阳台格局

湖湘领军房企 专注深耕十六载

【领跑湖湘】润和城实业成立于2009年，深耕湖湘十六年，湖湘领军房企

【开发实力】截止2024年2月，累计开发面积约1000万方，已完成建筑施工面积约900万方

【多维运营】物业签约面积约700万方，商业招商运营面积约200万方，服务业主约80000户

润和悦山府是润和打造湖湘第一豪宅“润和滨江湾”后，在麓谷北精心打造的湖湘第一藏山森态山居美宅

“中部硅谷”麓谷 千亿高新产城

【区域定位】麓谷高新区，全国首批国家级高新技术产业开发区，产业园区竞争力排行第10位

【世界500强】区内聚集了15家世界500强企业，分别是日立、斯伦贝谢、远大铃木、华润集团、诺基亚、摩托罗拉等

项目位于麓谷核心，南接梅溪湖板块，西接未来的长沙西站区域，东距离市中心也不远，未来可见的地理位置红利

全维交通路网 全城畅行通达

【三横】月亮岛路，银星路，长望路串联长张高速、月亮岛、高铁西、麓谷等

【三纵】雷锋大道，永通大道，金星大道，畅达长沙城市各大区域

【两轨】规划地铁12/13号线，临近长株潭城际轻轨尖山站（已开通）及地铁四号线湘江新城站

【一枢纽】长沙高铁西站交通枢纽（政府斥资33亿打造的河西首个高铁交通枢纽综合体）建设中

三横三纵两轨一枢纽，往南约15分钟直达麓谷产业园、汽车西站，约10分钟长望路直达湖南金融中心及高铁西站，重要地标咫尺即达

双优学府护航 目送无忧上学路

【幼儿园】社区自配建幼儿园，助力孩子成长，打造“家门口”的优质学习环境

【市一中金山桥】距离约500米，金山桥校区已经在19年秋季开学，在2023年、2024年、2025年均完成四大指标生录取，2025年指标生最低录取分数653分，超过片区甚至麓谷大王山等片区！

一所幼儿园一所九年制学校，优质教育资源就在家门口，每天睡眠充足，无需早起赶路，步行上学无忧

亚洲商业极核 缤纷繁华万象芯

【500米内】建面约28万方永旺梦乐城（建设中），建成后为湖南最大商业中心，预计2025年开业

【1公里内】建面约5万方吾悦广场，打造了以“乐活星空间”作为定位主题，吃喝玩乐购的一站式购物、生活中心

1公里范围内，两大商业综合体，满足全家一站式购物需求，既可避免家门口嘈杂、堵车烦恼，又可享受繁华烟火

四大天然氧吧 告别城市热岛

【观音岩水库】距离800米，长沙三大湖泊之一，水面面积超过40万平方米，四面环山，气候温和，水质清澈

【谷山森林公园】距离900米，占地430万㎡，森林覆盖率达90%以上，可登高观景、森林徒步和户外研学，登顶后可东瞰湘江橘子洲、北眺月亮岛

【百果园】距离1.3公里，园区占地面积65万㎡，园内山峦起伏，湖光山色，果蔬满园，“山因水而美，水因山而奇”的自然风光，美不胜收

【谷山体育公园】距离3公里，是湖南省第一个集体育竞技、户外运动、休闲娱乐、生态探险等主题于一体的大型综合性森林体育公园

3公里范围内，四大公园环伺，悠闲垂钓、森林徒步、摘鲜果、户外运动等各种户外活动，承包你的清新假日

医疗资源丰富 健康保驾护航

毗邻康乃馨医院，长沙医学院，长沙市第四医院等，有“北协和南湘雅”之称的湘雅三医院。完善的医疗配套，为您和家人的健康保驾护航

🌟🌺项目实景美图呈现🌺🌟

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