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招商青雲臺，正以一场 “反向突围”，回应这份期待。

它不追求“天际线”的虚荣，而是沉下心来，精研一座中型社区的生活本真，以 【更从容的社区规模】、 【更低的建筑高度】、 【更宽的楼距】为佛山敬献一份关于“适度宜居”的满分答卷。

这不是简单的数字游戏，而是一场关于生活品质的 “几何学革命”。

▲设计过程稿，仅供参考，以实际交付为准

中型社区的黄金尺度哲学

在拥挤与喧嚣之间找到平衡

当下的佛山房地产市场，人居选择正陷入两难困境： 蚊型地块缺乏园林与社区感，而 超大社区则难免嘈杂与管理难题，真正适宜生活的“社区尺度”，愈发珍贵。

▲蚊型社区和超大社区的槽点

近2年，为应对开发难度较高的问题，佛山主城区的新项目普遍倾向于选择规模大多 控制在500户左右的小地块开发模式，以加速现金流回正。

这种住宅缺少社区感，更多是居住的容器， 非生活空间，缺少园林景观、缺少社区配套。

招商青雲臺以 5.3万㎡的中型社区、超一倍的体量打造规模适中的城芯舒适住区。

▲设计过程稿，仅供参考，以实际交付为准

这样的设计，绝非出于经济效益的考量，而是基于 “人本位”舒居体验的最优解——

居住密度科学合理，舒适度显著提升

相较于小地块社区容易带来的拥挤感——活动空间受限，以及大型社区的嘈杂与人流压力，中型社区在规划上科学 兼顾了空间感与生活氛围，能够更从容地布局绿化和休闲设施。

项目通过大围合式建筑布局，释放出约5.3万㎡景观大园林，以“云岫幻园、禅石谧林、澄光映邸、芳序谧境”等四大主题景观系统，融汇儿童游乐、健身社交、度假会客等多重功能，在城市中心营造出一处可游可赏的“微度假场景”。

▲设计过程稿，仅供参考，以实际交付为准

社区外围约1万㎡的公园绿地，作为生态与社区的柔性边界，不仅优化了区域微气候，更成为业主日常散步、跑步、亲近自然的城市绿肺，实现了家与自然无界衔接。

最终实现了 户均约62㎡的绿化面积，这一臻品级的人居从容尺度，于土地寸土寸金的佛山主城核心区更显稀缺与珍贵。

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