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成都【越秀天悦云萃Ⅱ期】

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作为成都新规之后的首个“王炸级”高改产品，【越秀·天悦云萃Ⅱ期】凭借领先的产品力、纯低密大盘的设计、院落式高奢度假酒店的打造手法成功引爆市场，在一众竞品中杀出重围，受到全成都甚至外地众多高端客户青睐！

越秀·天悦云萃Ⅱ期案场实拍

【越秀·天悦云萃Ⅱ期】即将推出建面约143㎡央景花园平墅户型样板间，其功能、尺度、创意等方面均有所迭新！

如果没有抓住前两次上车主城低密高端大盘的时机，那这次加推的建面约143㎡央景花园平墅，一定不能错过！

越秀·天悦云萃Ⅱ期意境图

成都新规“首秀”

越秀【央景花园平墅】炸场来袭！

在极其内卷的主城高端市场上脱颖而出，在市场关键期让购房者眼前一亮并义无反顾选择。

越秀·天悦云萃Ⅱ期，是如何做到的？

前沿的设计理念、领先的产品表达，显得尤为关键！

今年下半年，当成都实施建筑新规后，越秀作为首批吃螃蟹的开发商，项目二期全新推出建面约120㎡高配旗舰四房、143㎡空中花园洋房两种新规户型，再次将产品迭代出新高度，均被爆抢。

建面约120㎡高配旗舰四房：近7M大横厅设计、独立入户光厅、近3.5M超大的内玄关、独立的生活阳台......功能性和尺度感超越不少普通143㎡户型！

越秀·天悦云萃Ⅱ期建面约120㎡户型图

建面约143㎡花园洋房户型：约20㎡墅级空中花园、约270°全景社交光厅、双套房设计、主卧带独立衣帽间+卫浴+超6㎡的私享花园，实际居住体验媲美市面上一些180㎡的户型。

越秀·天悦云萃Ⅱ期

建面约143㎡空中花园洋房户型图

为了不辜负市场的期待和厚爱，11月中旬，【越秀·天悦云萃Ⅱ期】将应市加推全新建面约143㎡央景花园平墅户型，在功能、创新上再做升级！

建面约143㎡央景花园平墅户型图

这次即将面市的建面约143㎡央景花园平墅，除了阳台和飘窗面积都遵循新规进行了扩展，项目还将多个居住功能区和生活场景都进行精心的扩展优化。

这也让越秀·天悦云萃Ⅱ期建面约143㎡央景花园平墅户型整体实得率提升至惊人的约112%！

六边形战士！

主城真正新规高端教科书！

稀缺！

主城近百亩低密改善大盘！

近年来，在成都主城内大体量低密改善项目愈发稀少，分两个地块打造的越秀天悦云萃，一、二期组成了主城稀缺的近百亩低密改善大盘，居住氛围十分纯粹！

目前热销中的二期容积率仅约2.0，9栋纯板式建筑均是南北朝向，最大限度的保证了每一户房屋的通风采光效果，同时也为景观打造预留出足够的空间，完美演绎了什么叫低密奢居。

越秀·天悦云萃I期+Ⅱ期意境图

除了“里子”硬核，在“面子”上，越秀也下足了功夫！

越秀承载国企担当，每一个项目都全力结合外部市政公园绿道，打造景观系统，塑造独特的景观优势和社区氛围。

越秀·天悦云萃Ⅱ期也不例外，项目外部焕新红线外市政绿植，内部将酒店美学与度假体验融入社区设计之中，通过“一核两轴六园”的景观场景规划，打造出低密院落式度假生活场！

主城瑰丽生活，在此开启！

越秀·天悦云萃Ⅱ期意境图

在建筑立面不断迭代的当下，过往在地标TOP级项目才会出现的公建化曲线立面设计此次也运用到了越秀·天悦云萃Ⅱ期上。

项目整体采用了镜幕立面设计，以游艇的形体线条为灵感，通过大面积高质感LOW-E玻璃开窗面，让整个建筑营造出轻盈纤薄的建筑形态，形成了独属于越秀的建筑之美。

越秀·天悦云萃Ⅱ期意境图

成华区作为目前成都市主城区土储量最大的区域，所提出的“黄金中环”概念，不仅是未来主城的重点发展方向，更是当前成都楼市中高价值的区域之一。

1、崔槐板块深度融合“黄金中环”，尽享规划发展红利

西浣花、内双楠、神仙树；南桐梓林、东湖、攀成钢；东崔槐板块，“黄金中环”代表的均是传统高价值板块，品质高、配套全，但供给很少。

“黄金中环”豪宅带 成都淘房志

目前算得上能同时兼顾未来与当下的区域，越秀·天悦云萃Ⅱ期所处的崔家店-槐树店板块则是其中之一。

它处在“黄金中环”核心组团之中，纵向有机串联杉板桥、东客站两大中环成熟板块，内接建设路、万象城、攀成钢三大老牌高价值区域。

项目距离滨江天街、万科天荟以及东郊记忆仅约1.5公里，距离万象城只有约2.5公里（来源：高德地图），可谓是各项高能级配套环伺，准城东核心。

成都万象城 图源网络

2、拉高区域品质上限，接棒“城东富人区”

除了已有的优质配套，整个崔槐板块还拥有崭新的城市界面以及迈向未来的规划！

根据成华区“十四五规划”，到2025年崔家店-槐树店板块涉及总计约6600亩土地更新，预计可腾挪土地约1894亩。

在板块处在“腾笼换鸟”的关键阶段，已经吸引了越秀、新希望、龙湖、中海等一众知名开发商落子高能级产品，为整个区域定下了改善的基调。

随着优质的土地资源日渐稀缺，像越秀·天悦云萃Ⅱ期这样占地近百亩的改善大盘更是凤毛麟角。

越秀天悦云萃二期意境图

目前，整个区域已经收获了全成都乃至全国不少对居住品质有较高要求的购房者青睐，将有力接棒下一个“城东富人区”！

可以说，目前在成都三环内，从区位、配套、土储和规划上很难再找到一个比该板块更优质全面的区域。

成都【越秀天悦云萃Ⅱ期】

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