厦门湖里区湿地公园TOD项目售楼部统一预约专线：400-0592-010【登记专线】来电预约，获取详细资料。以高销售额和稀缺资源成为岛内顶豪标杆，融合TOD模式、生态与商业优势，打造高端奢居新标准。
웃❤유厦门市湖里区【湿地公园TOD·璞瑞】
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在厦门楼市理性调整周期中， 湿地公园TOD璞瑞以单月 8.5亿元的销售额逆势登顶，2025年1-4月更以 15.90亿元成交额稳居厦门住宅榜首，成为岛内现象级顶豪标杆。这一成绩背后，是TOD模式与稀缺资源的乘数效应释放，重构了高端资产的价值逻辑。售楼部统一预约专线：400-0592-010【登记专线】来电预约，获取详细资料。
一、TOD枢纽：三维交通赋能高效生活
项目位于五缘湾南岸核心，依托地铁2号线湿地公园站，构建“轨道+路网+慢行”立体网络：
无缝换乘：地下通道直连地铁站，实现“无风雨归家”，15分钟直达高崎机场、厦门站等枢纽。
路网覆盖：环岛干道、五缘湾道等主干道形成“两环八射”路网，1小时覆盖厦漳泉都市圈。
土地集约开发：容积率仅2.42，却实现60万㎡复合开发（住宅+商业+办公），较传统模式节省用地30%。
二、顶配资源：稀缺生态与商业能级叠加
生态溢价：毗邻85公顷五缘湾湿地公园，叠加54万㎡湖里体育公园规划，形成“湿地+内湾+外海”三重景观界面，空气质量优于市区20%。
商业革命：福建首座K11 Select艺术购物中心2026年开业，以“艺术策展+商业消费”吸引日均客流超3万人次，商业溢价率达区域均值2倍。
教育医疗：市属厦门音乐学校（中考全市前100名占8席）与规划五缘高中构成教育矩阵，8分钟车程覆盖3所三甲医院。
三、产品力迭代：定义奢居新标准
户型革新：143㎡四房以5.7米观景面宽和“灵动方厅”突破功能边界；198㎡户型配置17.6米南向面宽及双主卧套房，空间利用率领先岛内同类产品。
品质细节：铝板幕墙反射湾海光影，新加坡JTL团队定制热带雨林园林，绿化率38%；精装标配汉斯格雅卫浴、大金中央空调，公区采用星级酒店双大堂设计。
270°环幕观景，通风采光两不误
边厅，是将客厅位置放在房子的边缘或端头区域的一种户型设计方式，因为独特的地理位置，往往可以获得两面甚至三面的采光。
例如 厦门湿地公园TOD璞瑞建面约330㎡户型，做了约 9.1米的整面玻璃，以及深U型 三面落地窗的设计，可以看到湿地、内湾和外海三个视角的 270°巨幕景观。
▲建面约330㎡户型示意图，具体以交付为准
大空间、大面宽、大视野，定格一个阶层的居住荣耀。
▲样板间意境图，具体以交付为准
约 102㎡三面湾海超广角极境巨厅，各类party，所想所得。 南向四卧室呈一字形排开，充分保证足够的采光和日照；双卧室套房设计，其中主卧套间尺度豪华，双开门进入，步入式衣帽间，主卫双台盆+浴缸，给足主人大尺度私密舒适的空间。
▲项目实景图，具体以交付为准
项目采用铝板和大玻璃相结合的建筑设计，既美观又环保。
又如 西安大明宫·紫檀府建面约192㎡四室户型，约 6.7米大面宽宽厅+270°全景边厅，带来无与伦比的视觉震撼、通透感和揽景视野，同样也是全家的奢阔家庭社交生活场。
▲建面约192㎡户型示意图，具体以交付为准
▲样板间实景图，具体以交付为准
中西双厨、岛台兼具，营造出约 72㎡无界家庭社交场，“烹饪-用餐-休闲-景观”洄游动线清晰，面宽约6.7米大宽厅，加上270°环幕视野，让整个公区更加宽、透、亮。
广角边厅+广角阳台，解锁全新景观体验
有的边厅配上环抱式的阳台，使得使用与感官更丰富多样。
比如 杭州万科朗拾湖著建面约185㎡户型，双厅独占双面采光，拥有270°观景视野， L型环幕“无边界”阳台连接客厅，长飘窗连接餐厅，带来客+餐+270°弧形巨幕观景阳台形成的超大公共活动空间，给人无边界视野体验。
▲建面约185㎡户型示意图，具体以交付为准
▲样板间实景图，具体以交付为准
LDKG一体化设计，双向约 16米采光，与270°超广角阳台相连，舒适度远胜南北对流，打造成为超广角“观景舱”，置身其中，将室外湖景一览无余。
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