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泉州改善市场的风向，正在悄然改变。
当多数人还执着于“面积论英雄”时，一批敏锐的高端客群已率先转身，将目光投向了产品力、景观资源和空间效率真正兼具的藏品级项目。
正如厦门建发·宸启瑞湖以10万+/㎡的价格实现现象级热销；建发泉州首个四代宅宸启东方，迭新石狮人居想象，多开多磬，领跑楼市销售榜——建发房产再一次证明，唯有足够稀缺的景观资源与足够颠覆的产品，才能真正打动高端改善市场。
而这一次，建发将目光坚毅地投向泉州天赋湾区——晋东！
「建发·缙湖」，这座雄踞湾区C位、坐拥一线湖海双景的1.4超低容积大盘，正以 “传世湖院+环湖空中院+湖海四代宅”三大王牌产品，重新定义泉州高端人居标准。尤其是其建面约139㎡的“小面积、大空间、强景观”四代宅，尚未正式面世，就已引发全城瞩目。
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湖海景观图
01
为什么是139㎡？
一场属于“普通改善”的空间革命
在过去，想要获得 “空中庭院+一线湖海视野+别墅级体验”，门槛往往高达200㎡以上。
但「建发·缙湖」 首次将“四代宅”产品系下放至建面约139㎡户型，实现了颠覆性突破：
▍超高得房率：约107%综合使用效率，可比肩传统180㎡户型
得益于创新的四代宅设计和建发对空间效率的极致把控。
这意味着什么？
——同样的建面，多出一个宽敞书房或儿童活动区的空间；
——四房布局下，每个房间都尺度从容，甚至可容纳独立衣帽间、双台盆卫生间；
——餐客厅一体化厅堂面宽达约4.2米，整体公区大气舒展，丝毫不显局促。
这是一种“负公摊”时代下的产品良心，更是建发对“好房子”标准的真诚回应。
项目区位实景图
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▍极致视野占位：头排瞰湖+270°观景电梯厅
更难能可贵的是，「建发·缙湖」并未因面积“亲民”而降低景观配置。
尤其是位于5号楼01、6号楼01单元的139㎡户型，不仅坐拥南向一线湖景视野，更通过“类独梯独户”设计，将电梯厅升级为270°观景的明亮空间，搭配约6米挑高空中庭院，实现“海-湖-园-城”四重景致交融。
这种视野等级，在泉州其他楼盘往往只有200㎡以上楼王单位才能享有。
项目总平鸟瞰图，以实际交付为准
02
从139㎡到530㎡：
看懂「建发·缙湖」的全系产品逻辑
「建发·缙湖」此次带来的湖海四代宅，堪称泉州高端住宅市场中一次极具换代意义的颠覆创新。 全系产品从空间实用性、居住隐私、功能复合性、舒适度乃至改造灵活性等多个维度，实现全面升级，重新诠释“空中院墅”的真正含义。
No.1 建面约139-181㎡ 湖海四代宅
面向城市新贵与多代共居的品质改善家庭
项目将四代宅理念首度落位于建面约139㎡户型，大幅降低“空中庭院+湖海视野”的入手门槛，成为泉州改善客群的全新焦点。详情咨询：VIPline：400-159-8559转5555（已认证）
- 建面约139㎡
约107%超高得房率，媲美传统180㎡户型空间体验。配备四代宅标志性的挑高空中露台，尽收“海-湖-园-城”四重景致。部分单元拥一线瞰海视野，并搭配270°观景独立电梯厅，以楼王级配置成就市场稀缺之作。
1号楼外立面设计效果图，以实际交付为准
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- 建面约181㎡
综合使用率约112-114%，实际使用面积超200㎡。类独梯独户、约19米南向四开间、南北双露台设计，极大拓展功能与尺度。偶数层设宴厅级北向露台，奇数层则享南向约9米宽空中庭院，模糊了家、自然与会所的界限。
2号楼外立面设计效果图，以实际交付为准
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No.2 建面约280-389㎡ 环湖空中院
致敬厦门建发·宸启瑞湖，重塑泉州顶豪标准
该系列产品位于一线瞰湖头排，不仅具备别墅级的尺度与气派，更融入了现代高层的景观优势， 真正实现“别墅通透感与空中视野兼得”。详情咨询：VIPline：400-159-8559转5555（已认证）
- 建面约389㎡楼王户型，全盘仅1栋14套，综合使用率约112%，实际使用面积约435㎡，堪比传统500㎡+大平层的空间体验。5+1房3厅6卫的全套房配置、约6.6米挑空客厅与约71㎡双层方厅，搭配约8.5米南向空中庭院，堪比“用百平房子打造空中会所”。一层一户、双梯独立入户，约14㎡专属前厅，极致尊崇与隐私并具。
项目设计效果图过程稿，以实际交付为准
- 建面约280-293㎡户型，同样位处头排瞰湖视野，纯T2布局，综合使用率约101%。南向约63㎡双层方厅与约9米宽空中庭院，将“景观私有化”推向极致。类独梯独户、约6.5㎡独立电梯厅，以及可与别墅媲美的全套卧独立卫浴系统，重新定义该面积段的空间高度。售楼处：详情咨询：VIPline：400-159-8559转5555（已认证）
建面约293㎡装修体验馆效果图，非交付标准
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No.3 建面约280-530㎡ 传世湖院
低密院墅，泉州湾区断档型资产
一栋一世家，天地双园，无界融湖。这类产品以其极致的土地占有与资源独占性，成为真正可传承的核心资产，再度亮相泉州市场。售楼处：详情咨询：VIPline：400-159-8559转5555（已认证）
纵观「建发·缙湖」的全系产品逻辑，是从139㎡的“刚改品质革命”到389㎡的“顶层视野占有”，无一不体现出建发房产对四代宅垂直品类的深度研发与产品意志。当其将“四代宅+顶级豪宅”合二为一，我们看到的不仅是一系列数据的超越，更是一种全新生活范本的诞生：
它，正在成为真正的空中院墅。
项目设计过程效果图，以实际交付为准
03
超越产品之上：
缙湖的“超级底盘”与“圈层革命”
真正的好项目，从不单靠户型取胜。
▍天赋地段：环湾C位，与东海仅一隧之隔
项目位于晋东核心区——政府或将重点打造的“城市会客厅”，通过晋江大桥/沿海大通道高效连接东海市府、中央商务区。未来晋江隧道（规划中）通车后，与东海的距离将进一步缩短至“一隧之隔”。
项目区位示意图
周边晋江市第二体育中心、国际鞋纺城、上海六院福建医院（在建）、晋东实验小学（规划）等顶级配套环伺，堪称“资源高度富集”的板块。售楼处详情咨询：VIPline：400-159-8559转5555（已认证）
项目周边配套示意图
▍稀缺景观：360亩生态湖+1800米湾海风光
「建发·缙湖」是区域内目前正南向头排瞰湖地块， 直线距海约108米，拥揽约580米湖岸线+约1400米湖景中轴。这种“湖海双景”资源组合，在全泉州都属罕见。
项目区位实景图
▍禅境中式+私董会所：重新定义高端社区
项目为 晋江首个“禅境中式”风格，以空、象、简、朴为理念，营造宁静东方美境。同时 打造下沉式湖岛私董会所「缙湖荟」，涵盖恒温泳池、私宴厅、茶室、壁球馆等，为圈层社交提供高定场域。
项目设计过程效果图，以实际交付为准
尤其是正央巨幅画卷将成为点睛之笔，据说将由 漆艺大师陈剑兵定制打造——《刺桐梦华图》，画卷以中国传统文人画的经典笔法，细腻重现10—14世纪东方光明之城——泉州的繁盛风貌。生动呈现了当时港口、城市与腹地联动的宏大场面，凝练而华丽地展现出宋元时期泉州包容多元的文化气质、繁荣发达的海洋贸易、丰富多彩的民俗与宗教形态，以及人民安居乐业的生活图景。
项目设计过程效果图，以实际交付为准
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项目过程效果图，以最终交付为准
04
在泉州，拥有一席缙湖＝占位湾区未来
纵观泉州近年楼市，真正能穿越周期、保持价值的，永远是那些占据稀缺地段+顶级景观+硬核产品力的项目。
「建发·缙湖」的诞生，恰逢其时：
- 于产品，它实现了 “得房率革命”和“景观平权”，让139㎡户型拥有过去180㎡的体验；
- 于地段，它占位晋东与东海联动发展的桥头堡，坐享环湾发展红利；
- 于圈层，它通过高门槛纯改社区、私董会所，构建泉州新一代高端生活平台。
目前，项目接待中心已开放，建面约139-189㎡湖海四代宅、约280-389㎡环湖空中院 火热预约。
对于正在寻找“下一套房子”的改善家庭来说，这是一个不容错过的机会——
因为它不仅是房子，更是一种生活的升级，一份资产的底气。
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