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三亚保利栖山雨茗
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最近，三亚这个安居房项目火爆了！
登记人数1682人，正式选房当天全部售罄，落于三亚湾板块的保利·栖澜海用硬核实力诠释了什么是“流量小生”。
但也有一些购房者由于各种原因而遗憾错过了保利·栖澜海，随着选房结束，时不时有粉丝来问『海居君』： 保利在三亚还有安居房要推出吗？
当然有，『海居君』了解到保利在半岭温泉一带还开发了两个新项目：保利·栖山雨茗、保利·伴山瑧悦。
保利·伴山瑧悦是商品房，属于保利高端住宅产品系的“悦”字系，从产品定位来看，它是融合了高品质建筑和景观设计来打造的具有东方美学的产品。
而 保利·栖山雨茗则是保利在海南打造的第七个安居房项目，据说，园林、产品都做了全方位升级，甚至可以吊打一些商品房。
今天就来看看，保利的这个安居房新作，到底有什么特别之处。
◎ 保利·栖山雨茗 鸟瞰效果图
看保利·栖山雨茗之前，我们先来了解下市场对于安居房的诉求是怎样的，因为开发商 只有读懂需求，才能更精准做出好产品。
实际上，前几年安居房刚入市时，许多项目就是纯粹盖个房子，再配点基础设施就完事了，至于生活品质好不好没那么重要。
但随着实力型房企持续加码安居房市场，它们给出了不一样的解题思路，那就是依托自身优势， 更注重社区的品质塑造，同时，购房者对于安居房能提供品质生活的需求也在攀升。
『海居君』从许多粉丝的聊天中了解到，他们对品质的需求离不开规模大、园林漂亮、配套丰富、有泳池最好、户型优质、装修细节人性化等要素。
可能大部分安居房项目只包含其中几项要素，但极少数项目却几乎全部占有，为什么？
因为，它们除了拥有土地的先天优势外，还有强悍操盘能力的开发企业， 保利·栖山雨茗正是这样的极少数。
◎ 保利海南项目 分布图
保利·栖山雨茗的 开发企业是保利发展控股，它是央企、世界500强企业中国保利集团控股的大型上市公司，深耕海南12年间在全岛开发了28个项目，并且口碑都很不错。
在海南提出“安居房”新住房模式后，保利发展控股主动扛起重任 承接了约53%的安居房建设，共打造7个安居房项目。
背靠保利品牌， 每一个安居房项目都自带热销体质。以保利·栖麓为例，据说该项目当时申报人数高达上万人，而保利·栖悦房源告急、保利·栖棠也已售罄。
如今，保利·栖山雨茗更是保利结合购房者需求，在前6个安居房项目上 做了全面优化升级，给市场呈现出不同于以往安居房的品质。
带着大家的好奇，『海居君』也打探到了这个项目的实际情况。
保利·栖山雨茗 总占地约为87亩，计划配售房源多达1552套，无论占地还是房源量，都将是今年三亚入市申报安居房项目中的NO.1。
有了大体量作为基底，再加上又是保利操盘，『海居君』其实并不怀疑保利·栖山雨茗的品质，但当看到社区效果后，还是完全超出了想象。
首先我们通过上帝视角去俯瞰，发现项目是由15栋住宅楼围合而成，酷似“爱心”形状， 最大楼间距甚至超过90米，这个尺度为项目加了不少分。
当然，这只是“开胃菜”，更大的升级惊喜在于社区内的规划。
◎ 保利·栖山雨茗 鸟瞰效果图
小区主入口旁边是项目的 商业街区，规划有超市、餐饮等，也就是说，未来你在家门口就能实现购物、逛街、喝茶。
小区大门是一个很气派的 酒店式入口，光是只看这个“面子”，就让『海居君』不得不感叹：三亚安居房真的太卷了！
◎ 保利·栖山雨茗 效果图
进入社区内部，就好像来到了一座公园，漫步在林荫归家小道上，一路上是郁郁葱葱的园林景观，归家体验感非常棒。
当你穿过大片园林准备到单元楼时， 连台阶都设计成了花园式效果，这样的仪式感想必没人能拒绝得了。
先给大家放上几张美图，提前感受一下。
◎ 保利·栖山雨茗 效果图
打造了这么美的花园式园林景观后，保利还把心思用在了社区配套上。
比如在整个大中庭景观，有规划专门的 儿童活动区，里面配备各式各样的游乐设施，小朋友可以在这里与伙伴们畅玩。
社区内还规划有 跑道、羽毛球场、健身区等运动区，你随时都可在这里跑步、打球，进行适当锻炼。
就连其他项目容易忽略的一楼架空层，保利·栖山雨茗也利用了起来，规划有 休息区、儿童游乐区等，无论下雨还是烈日都不会受影响。
在保利·栖山雨茗，众多配套穿插在园林中，不同年龄段的业主，都能找到沉浸式的生活场景。
◎ 保利·栖山雨茗 效果图
当我以为这就完了的时候，没想到居然在它的规划图里发现了一处 阳光泳池。
试想一下，傍晚时分或周末空闲之余，带上小朋友在这里玩水，又或是与家人朋友游上一个小时简直不要太爽。
我已经能想象到，当业主与朋友聊天时，自豪的说我们这个小区可是有游泳池的，毕竟放眼全省， 带游泳池的安居房项目一个手指头都能数过来。
而且，项目还带有一所 幼儿园，也就是说你下楼就能直接走到幼儿园，从而实现“目送式”教育。
◎ 保利·栖山雨茗 效果图
看完保利·栖山雨茗的社区，『海居君』只想说： 保利，你确定你做的不是商品房？
的确，在『海居君』看过的安居房项目中，很少有项目能做到如此丰富的社区规划， 它的整体品质甚至足以媲美市面上的许多商品房。
单就社区品质来看，保利·栖山雨茗未来是能给业主带来不一般的居住体验，如果你想要大社区的多元生活空间， 今年的选择或许只有它是最合适的。
『海居君』还想告诉大家的是，这么大的社区后期需要物业全力维护，而项目的物业公司正是保利物业，如果要用一句话形容它的话， 那就是别人家的物业。
不止园林升级，产品也升级。
『海居君』获悉的资料显示，保利·栖山雨茗规划了 建面约98-119㎡的三房至四房户型，这个面积段基本能满足三口之家到三代同堂的居住需求。预约品鉴：400-159-8559转接9999【登记】获取详细资料！
我们先从户型图来看下这批产品的整体格局，每款都是独立入户玄关、LDK一体化、全明U型厨房、主卧套房设计。
保利·栖山雨茗户型图，左右滑动查看更多
就拿 建面约106㎡B户型来说，这是一款三室两厅两卫的产品，客餐厅一体化增加了家人之间的互动，客厅与南向次卧外接 约5.8米长大阳台，采光通风效果丝毫不输大户型。
视线转向南向主卧套房，这里不仅带有独卫还配备了大飘窗，如果是朝社区中庭那一面的楼栋，通过飘窗望向外面，视野会很震撼。
北向卧室根据家庭需求设置成不同功能间，可以是主人进行办公的书房，也可以是充满童趣的儿童房。
建面约119㎡D户型是四房两厅两卫格局，『海居君』透过户型图能看到餐厅与客厅贯穿了南北双阳台，整个空间感直接被拉满，在这里聚餐会友完全不成问题。
四开间朝南设计使得整体南向面宽达到 11.6米左右，我以为只有商品房才会有的格局，没想到安居房都给安排上了。
最让我挪不开眼的是 约3.3米面宽的豪华主卧，在独卫、大飘窗基础上打造了步入式衣帽间，相当阔绰。
◎ 保利·栖山雨茗交付标准 示意图
而且，『海居君』还从项目打听到，保利·栖山雨茗在每个户型的 入户处、厨房、卫生间、卧室等区域都做了细节升级。
小小透露下，卫生间除配备一些卫浴洁具外，还在靠马桶侧的卫浴柜增加了收纳格，这个细节我打满分。
可以说，保利·栖山雨茗的户型产品，无论格局设计还是细节处理， 都是真正从居者角度出发去考量的。
◎ 保利·栖山雨茗 立面效果图
对于绝大多数人来说，买房是一件非常谨慎的事情，对于房子品质更要严格把关，这关乎到未来的交付品质是否有保障、居住是否舒适等。
而保利·栖山雨茗在保利品牌背书下，对园林、户型产品都做了全新升级， 是一个真正的品质好房，可以预见，未来它将给业主带来的是高品质生活。
关于价格也不用担心，因为它的 销售均价仅14100元/㎡，单套总价也不过138万元-168万元左右。
这个价格可能是今年三亚主城区新推安居房项目中最低的，对购房者来说非常友好，更何况，这里还带游泳池、幼儿园等配套，性价比很是突出。
打算今年买安居房但还没有资格的， 一定要先去进行资格申报，然后随时关注项目最新动态，目前，如果想咨询该项目更多信息，也可以前往外展区了解。
三亚保利栖山雨茗
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