厦门五缘湾开发商建发五缘鲤销售咨询热线400-0592-010【售楼中心】。项目包括123平、136平、160平和192平等户型，户型设计注重家庭居住实用性，是厦门首个可以定制交付的项目。
厦门五缘湾【建发五缘鲤】
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★建发五缘鲤效果图
项目分析
建发五缘鲤项目正式对外释放价格：
99平：5.55万-6.6万/㎡
123平：5.65万-6.6万/㎡
136平：5.7万-6.8万/㎡
160平：5.7万-6.9万/㎡
192平：5.6万-6.95万/㎡！
★五缘鲤项目楼栋分布图
项目卖点
户型
五缘鲤的户型设计采取的是错位竞争的策略，所有户型都比市面同面积段户型多出一房，侧重家庭居住购房一步到位的实用性，并且是厦门首个可以定制交付的项目，所以户型方面是该项目的最大亮点，具体户型图和点评可参见前文。
地块信息：
2023P12地块位于湖里区五缘湾片区钟宅南路与钟宅中路交叉口西北侧，占地面积3.37万平方米，总建面积10.5万平方米，计价总建10.47万平方米，起拍楼面价4.5万/平方米，容积率为3.12，拍卖方式按照价高者得原则确定受让人，是厦门取消限价后的第一幅宅地，
开拍当天，共吸引了7家房企报名，分别为保利、华润、中海、金茂&中旅、建发、联发、国贸。最终被建发以总价48.4亿元竞得，楼面价46214元/㎡，溢价率2.11%。
众所周知，2023P12地块地处五缘湾片区内湾腹地，处环岛干道的南侧，而五缘湾片区是厦门岛内唯一集水景、温泉、植被、湿地、海湾等多种自然资源要素于一体的生态空间，优美的自然生态环境令其成为鹭岛宜居度最高的人居板块之一。
厦门五缘湾【建发五缘鲤】
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