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央企中建&国匠天心城发联袂打造,全长沙不可多得的长郡集群住区,坐拥一山双园极致自然禀赋。以片区最低2.37容积率,严循中建信和“府台系”产品规制,倾力打造建面约119-143-192㎡伴山小洋楼,序新省府人居地标
长沙·省府南·长郡外国语实验学校旁
湘府路横贯长沙东西,天心大道纵连南北,以此为核心骨架,无缝接驳湘江南路、南二环、芙蓉南路等城市动脉,同时项目毗邻规划中地铁8/9号线,形成十字交通体系,达五一广场、德思勤、长沙荟聚等商圈繁华
三所名校环伺:长郡外国语第一附小、长郡外国语实验中学、规划品牌中学,加之长郡中学(高中本部,一校两址)将筹备进驻南城片区,教育高地未来将再度升级。全长沙,仅此全长郡成长时区。
(注:配套长郡外国语)
项目距离五一广场直线距离约10公里,距离德思勤商圈约5公里,距离洋湖商圈约3公里;项目附近目前没有商业配套,发展尚需时日
紧倚规划中的约500亩豹子岭公园,隔道相望约760亩冬瓜湖;湘府文化公园、天心滨江公园、洋湖湿地公园环伺,享约2.76公里滨江岸线,自然资源得天独厚
开发商:长沙更鑫置业有限公司
产品 :70年产权住宅
交付标准:精装
占地面积 :34459.4㎡
建筑面积:19万㎡
容积率 :约2.37
绿化率:约35%
梯户比 :2梯3户,2个单元
在售面积 :119-143㎡
价格 :精装1.65W-1.85W
总层高 :14-17层小高层
单层高 :3米
总楼栋:14栋
总户数 :约961 户
车位 :1:1.15
物业公司 :中建物业
物业费:3.16元/㎡/月
交房时间:2026年6月底
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