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最近很多粉丝问到万科灯湖世纪灯湖瑧府能不能买？

针对大家的疑问，今天来做个详细的评测，看完之后再做决定是否入手吧！

地段/项目

项目位于广佛线千灯湖站，东北方向约600米处，是千灯湖比较核心的区域！

千灯湖作为佛山名片，就不过多介绍了！

记得一句话就行，如果千灯湖都不能买，那佛山其他区域皆是炮灰！

万科世纪灯湖瑧府属于洲表村旧改的2号地块，旧改共分为12个地块开发，4个回迁房地块，5个商品房地块，3个商业地块，1所幼儿园，2所小学，1所初中组成；

2号地块主要由7栋住宅+托儿所+底商组成，采用了错开分布+板塔结合的设计格局，保证了基本的采光和隐私。

小区共有492户，容积率是3.2，绿地率达到25.96%，总机动车车位690个，其中地上58个，地下632个。

书包

经查询，瑧府的地块属于夏北社区；

根据2023年的招生划分，对口的学校是夏北小学，还有灯湖中学，而交房的时间在2025年的9月份，业主最快就读的时间就在2026年；

虽然说政府将与佛山一中合作共建小学+初中，现在夏北小学的地块位置，具体怎么实施，什么时候实施还没有具体的细节。

毕竟这也是佛山市第一中学第一次在南海合作办校，教育质量应该不会掉队的。

作为百年名校，佛山一中不仅是首批广东省国家级示范性普通高级中学，更是清华大学的“新百年领军计划”在佛山市优质生源基地。

今年高考，“双一流”大学录取人数以及高考特控率，均取得历史新高，物理类、历史类省前100名人数，位列佛山第一。（来源综合自：佛山一中官网、中国招生网、中国高考网）

交通

轨道交通：广佛线~千灯湖站

道路交通：广佛江珠高速，海八路；

暂无其他地铁或者道路规划，所见即所得，如果是自驾通勤的朋友，可以在上下班高峰期感受一下交通的情况；

商业

小区隔壁万科配建的商业体，东边出小区大门就对着夏北综合市场，买菜是比较方便。

如果考虑购物，往北走约500米就是万达广场，新凯广场；往南走1.6公里是千灯湖环宇城，2.5公里是南海万科广场；

医疗

附近没有大型的医院，基本都在小区范围3公里左右。

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免责声明：本文内部分素材图片源自网络，如有侵权请联系删除，关于项目周围环境、交通、商业、文化教育设施及其他市政设施的介绍，仅为提供相关信息参考，不意味出卖人对此作出了承诺，最终以政府部门审批文件、购房合同约定及实际交付为准！