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项目基本信息

开发商：华润置地

开盘时间：2023年3月1日

交房时间：2025年11月30日

占地面积：19000㎡

建筑面积：171000㎡

容积率：6.19

绿化率：30%

产品：5栋

梯户比：2梯2户，3梯3户，

总层高：45~55层

总户数：564户 ，

得房率：76%-80%，

车位比：1：2.01，1149个

物业公司：华润万象生活，6.5元，

面积段：135-128-174-178-185-243㎡滨江豪宅

项目规模：建面约69万㎡滨江万象综合体

（内含约 2.2 万㎡的滨江公园、约 8.3 万㎡的高端商办、约 1.9 万㎡的配建学校，约 26.9 万㎡万象城，及约 17 万㎡三江万象大平层等）

项目交通配套

项目距离1号线白鹅潭TOD(芳村站)约400米距离，后期将会有4条地铁交汇，分别是1号线，11号线，22号线，和28号线； 交通非常便利。

自驾方面，项目位于芳村大道和珠江隧道交汇处，自驾出行也比较方便。

项目教育配套

配建一所约6班幼儿园及约24班中学，现在中学已经是确定由荔湾区政府与广雅中学合作共建。

周边包含片区排名前列的康有为纪念小学、真光中学、省实荔湾学校、培英中学等顶级名校。

根据查询，项目所在的社区为新隆沙社区，根据2024年荔湾区学区划分，分配的学校是的康有为纪念小学，是荔湾十大省一级学校。

项目生活配套

约69万㎡滨江万象综合体之上---全国首个滨江万象综合体，三江之上传奇地标，共赋城市封面新生

海上丝绸源点，拥有约800米宽幕江面，270°三江汇聚视野

三江汇聚一线江景，约7km璀璨江岸线，约2km滨江绿地公园带，正瞰传奇地标白天鹅宾馆，毗邻白鹅潭大湾区艺术中心

项目商业配套

拥有广州首座万象城——广州白鹅潭万象城--重续白鹅潭千年商脉，引领高品质风尚标杆

总结起来就是项目自身配建万象系商业，周边包含领展购物广场、太古商业（在建中）、花地湾TOD购物中心（规划中）、广船商业（在建中）、星河COCOPark环绕，比肩香榭丽舍大街。

项目医疗条件

直线2KM范围内有6所三甲医院如省中医芳村医院、广医大附属中医医院/第三医院/脑科医院、广医科大附属口腔医院、荔湾区人民医院（在建），24H为健康护航。

优点优势分析

1、三江汇聚一线江景，约7km璀璨江岸线，约2km滨江绿地公园带，正瞰传奇地标白天鹅宾馆，毗邻白鹅潭大湾区艺术中心。

2、芳村地铁站400米距离，四地铁交汇，交通的便利性，能快速到达广州各个角落。

3、拥有广州首座万象城——广州白鹅潭万象城--重续白鹅潭千年商脉，引领高品质风尚标杆。

4、海上丝绸源点，拥有约800米宽幕江面，270°三江汇聚视野。

5、小区圈层素质很纯粹，最小面积都是179方，基本是中产偏上的客户人群。

6、优质教育资源在旁，无忧接送。

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