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地段区位：
【地段】：雨花区中心，稀缺地段
开发商——品牌介绍
长房｜岭秀时代是由长房集团和长沙轨道交通集团联合进行打造的半山生态教育大宅。
长房集团始创于2004年3月，是一家由长沙市人民政府授权组建的国有独资企业，长房集团深耕湖湘16年载，精筑70余盘，累计开发面积超1000万㎡，成就“买好房，找长房”的市场口碑。
作为湖南本土最强的房地产开发国企，所开发的项目涉及到全长沙甚至是全省各个角落，被业界尊称为本土房企的龙头老大，颇受市场好评。
长沙轨道交通集团成立于2006年，国有独资企业，注册资金高达50亿，现已成功建设运营的轨道交通有长沙1/2/3/4/5/号地铁线，长沙首条磁悬浮快线，长株潭城际轨道。
长房集团和轨道集团两大实力国企联合进行开发，为长房岭秀时代将来的增值提供品牌支撑。
二、周边配套：
① 商业：
项目自带1.7万方的风情商业街，位于南地块南侧和西侧，能够满足全家人生活，吃喝玩乐一步到位！
向南步行十分钟可达中建mall
北上车行10分钟可达保利mall,旭辉mall以及天虹ccmall
向西车行十分钟可达德思勤，红星商圈
② 教育：
项目南北两个地块各配建一个幼儿园，南地块东侧自建一所规模为102亩的九年制公办教育学校（小学+中学），24个班的小学，60个班的中学，业主子女可配套入学。
③ 交通：
项目北接湘府路，南临时代阳光大道，西侧万家丽高架纵贯南北，东侧红旗路可直达城南。
万家丽高架：北上10分钟可达喜盈门范城，20分钟可达火车站、高桥大市场；南下10分钟可达环保科技园，BRT快速公交万家丽线预计明年通车。
地铁5号线：毛竹塘站也在本区域经过，可换乘2,3,4号线。
湘府路高架：向西车行10分钟可达德思勤、红星商业广场、省政府，20分钟可达洋湖，35分钟可达梅溪湖；向东车行10分钟可达高铁南站。
时代阳光大道：向西车行10分钟可达汽车南站，长株潭城际铁路。
④ 休闲娱乐：
项目北面毗邻河东片区唯一的国家级森林公园，140公顷的天际岭国家森林公园拥有超过3800多种的植物，建有亚热带最大的珍稀濒危植物保护区森林，覆盖率高达90%，是城市中非常稀缺的高富氧地区。
三、楼盘介绍：
项目基本信息
均价：9000—9600
交房时间：2023年5月
总占地面积：约212360㎡
总建筑面积：约681388㎡
项目分布：南北两个地块，共40栋住宅
总户数：3866户
容积率：2.83（南地块2.29,南地块3.37）
绿化率：40%
车位：4084个（1:1.06）
交付标准：毛坯
建筑类别：高层、大平层、洋房
高层户型：115.15㎡/138.73㎡/140.06㎡/113.41㎡/114.54㎡/114.92㎡
大平层：183㎡
洋房：133--211㎡（一梯两户）
物业公司：长房物业管理有限公司（国家一级资质）
目前主推：A1-A2栋高层，31层，位于南地块西南侧，
梯户比：A1栋为两梯三户，A2栋为两梯四户
四、户型图+样板间：
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