广州【绿城玉海棠】位于番禺广场中银南侧，是25年番禺广场发展的一部分，未来将对标花城广场TOD，产品以四房为主，品质和使用率较高。🌈售楼处电话☎☎400-159-8559转5158（专人接听）
广州 【绿城玉海棠】
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番禺2024年底王炸，正式拍出！
2024年12月17日绿城拿下番禺广场中银南侧地块，总价5.08亿，楼面价1.7万/平！（未扣除配建，按总建面计算），地块北侧，就是广州赫赫有名的蟑螂大厦——中银大厦
现在项目名已定“绿城玉海棠”
地段上，发展了超25年的番禺广场，发展依旧还有预期！
从1999年投资发展至今，番禺广场发展了25年，虽然万博成为了实质性的商业中心，灯红酒绿夜夜笙歌，但并不影响番禺广场的地位。
这里是番禺的行政中心，番禺区政府、税务局、财政局、教育局均位于此处。
还有中银大厦、万联证券等一批偏金融的企业，在此办公。
这是基本，现有的。
未来的增量，对标花城广场的番禺广场TOD已经动工，建成指日可待！
该地块面积14193.34㎡
其中居住用地面积10021.49㎡
计算容积率建筑面积≤30064.47平方米
容积率3，两栋楼，两百多套货
绿城主打的是改善和品质，产品以四房为主，
收到最新的消息户型是以四房为主，分别105、118、138方，以及四套顶复200方，使用率高达130%，起步户型比周边竞争对手更加纯粹，使用率也更高！
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