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三亚湾“地王豪宅”，掀起一场“住假革命”
推开窗，海风裹挟着热带植物的清新气息涌入，楼下是相当于4个足球场大的私享公园，而800米外，椰梦长廊的细软沙滩正等待着一次傍晚的漫步。
天正·三亚湾壹号，三亚湾中轴核芯的“地王”项目，正在改变高端人群对“第二居所”的期待。
PART 01
产品定位
在三亚的“一心两翼”规划中，东翼的海棠湾主打旅游度假，而西翼的天涯区则承载着更成熟的城市生活配套。天正·三亚湾壹号，正位于这片成熟区域的核心。
高端人群的旅居需求正经历一场变革：他们不再满足于“看海的酒店房间”，而是需要一个融合度假与日常的真正家园。
市场上大量产品仍停留在“重景观轻生活”的传统逻辑中，许多项目为了追求极致海景，将户型切割成短暂栖居的“生存容器”。
直到天正地产集团以16.36亿斩获三亚湾的优质地块，这个局面开始改变。他们带来的是媲美一线城市顶豪的大平层社区，也是真正意义上的“住假革命”。
PART 02
空间维度
步入天正·三亚湾壹号的样板间，感受最强烈的是尺度带来的尊崇感。项目打造了9栋16-17层的纯板楼，层高达到约3.1米。
这种尺度感在户型设计中体现得淋漓尽致。以177㎡的四房户型为例，其面宽达到奢侈的约14.5米，拥有约9.9米南向观景“跑道阳台”。
211㎡的五房户型更是惊人——四开间朝南约18米面宽，阳台进深3米总面积近38㎡，这样的尺度甚至超越了北上广深一线城市的豪宅标准。
主卧套房的设计参考了五星级酒店理念。211㎡户型的主卧面积达到约48㎡，配置了专属衣帽间与梳妆台。
室内装标同样是对标一线城市最新豪宅标准，从入户铸铝子母装甲门、智能门锁，到玄关与客厅的奢华岩板、地面大尺寸地砖。厨房配备了烟机灶具、洗碗机、蒸烤一体机及嵌入式冰箱。
PART 03
社区场景
天正·三亚湾壹号配套的约44亩海心公园，规模相当于4个标准足球场，这成为项目最独特的竞争优势之一。
公园设计汲取“热带、海洋、岛屿”三大在地文化基因，营造“四幕九境”的自然艺术归家礼序。中心位置的艺术装置“月舟”，如同双手合十向上祈愿，成为整个社区的精神堡垒。
除了公共绿意，社区还配置了多功能业主会所，规划有书吧、休闲棋牌、茗香茶室、活力健身等沉浸式私享场景。
天正物业提供涵盖“食、住、行、娱、购”五大维度的“全能管家式服务”，满足业主个性化的品质生活所需。
PART 04
地段价值
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对高端置业者而言，旅居地产的“孤岛效应”是个普遍痛点。许多一线海景项目需要驱车20分钟才能买到日常用品。
天正·三亚湾壹号占据三亚湾中轴核心，距离椰梦长廊黄金海岸仅约800米，步行10分钟即可拥抱细软沙滩与落日余晖。
社区周边2公里范围内，医疗、教育、商业、交通全维配套已经成熟。这意味着业主可以享受一线海景资源的同时，不脱离城市生活的便利。
项目巧妙地平衡了“山-海-城”三重意境：西眺凤凰岭森林公园葱郁山景，东瞰城市天际线璀璨灯火，形成了独特的资源特权。
PART 05
品牌保障
选择旅居地产时，开发商的实力与信誉是重要考量。天正地产集团是房地产开发一级资质企业，2024年荣登中国房地产百强企业榜单。
这家发轫于河北的房企，已布局4省8城57盘，始终坚持以“稳健发展力、土地储备力、硬核产品力、品质交付力、精细服务力”为指导。
截至2024年9月底，天正地产交付数据为8城14盘，约22400户，交付满意度达到92%。2025年5月28日，天正·三亚湾壹号迎来封顶，标志着工程进展迈向新阶段。
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当夕阳为三亚湾披上金色外衣，站在天正·三亚湾壹号约9.9米宽的阳台远眺，海心公园的艺术装置“月舟”与椰梦长廊的落日相映成趣。
这里的业主不用在“度假”与“生活”间做选择，下楼是44亩的私享公园，步行10分钟是金色沙滩，转身则是成熟的城市配套。
在天正·三亚湾壹号，旅居不再是短暂逃离，而是可长期驻留的理想生活。
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