长沙中国铁建花语江南售楼处电话-售楼处位置-(中国铁建花语江南)楼盘百科首页网站-花语江南户型-价格-配套-营销中心百科网站-24小时咨询热线电话!
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【项目总建面】约27.3万㎡
【项目总占地面积】约174亩
【产品类型】 小高层、高层
【容积率】整盘约2.4
【首开面积】116㎡、143㎡、183㎡
【在售楼栋】1、2、3、5、10栋
【即将加推】12栋
【在售面积】116㎡、143㎡、183㎡
【在售价格】14000（特价11500）
【装修情况】毛坯
【梯户比】2T2户、2T3户、2T4户
【绿化率】35%
【物业费】3.18
【交房时间】2025年12月
【项目地址】中国·长沙·省府南
中国铁建 万亿央企 基建狂魔
☆2023财富世界500强第43位，连续18年跻身世界500强
☆2023中国企业500强排名TOP13
☆位列全球250家最大承包商TOP3
【中国铁建地产】千亿房企 做中国最具价值的美好生活服务商
☆国资委批准的16家以房地产为主营业务的央企之一
☆2019年迈入千亿房企阵营
☆2023年中国房企销售业绩TOP15
☆2023年中国房企新增货值TOP8
☆中房协评定AAA级企业信用最高等级
舒适低密 东方美学奢居
项目沿循容积率约2.4的低密匠造工艺，打造不同于普通平地建筑的 “台地式建筑”，建筑主体以高级灰为主色调，搭配白色与香槟金铝板线条，以通透纯净的简约化形象营造出沉稳的东方意境，让建筑在时光的洗礼中历久弥新。
（建筑主体示意图仅供参考）
板块|城市更新发展C位，享受片区发展红利
省府核心黑石铺城市更新片区，总投资超300亿元。定位为“省府门户，湘江客厅”，片区坐享约2.76公里的滨江岸线，以760亩的东瓜湖为核心，将打造成长沙宜居片区的标杆、智慧城市的样板、城市更新的典范、南部融城新极。
（黑石铺片区城市更新效果图）
配套|多维配套、乐享生活
一、交通：四横三纵两地铁
“四横三纵”立体交通路网（四横为湘府路、黑石铺路、雀园路和三环线；三纵为天心大道、湘江南路和书香路），规划地铁8、9号线，让您便捷的交通出行，轻松通达全城。
（区位图仅供参考）
二、教育：公立幼儿园+青园品牌小学+长郡外国语中学南校区，12年精英名校教育（具体品牌以教育局公示文件为准）
长郡外国语实验中学（南校区），由长郡外国语实验中学直接管理，实施“一校两址”办学模式。
（长郡外国语实验中学实景图）
拿地条件明确：“项目住宅可凭网签备案的购房合同配套入读新建小学和中学，开发商不需要承担其他教育配套责任。”对于业主来说更加有保障。（具体品牌以教育局公示文件为准）
（【2023】长沙市044号地块挂牌条件）
三、商业：永旺将至，乐享国际化商业配套
永旺梦乐城选址黑石铺城市更新片区，占地115亩，拟打造集综合百货超市、电影院、各类专卖店、餐饮、娱乐和文化教育业态等于一体的大型商业设施。
（永旺梦乐城签约仪式现场照片）
四、医疗：国家医学中心为家人健康保驾护航
中南大学湘雅国家医学中心（湘雅医院新院区），总投资56亿元，拟建成国内一流、国际知名的综合性三甲医院，预计2025年正式投入使用。
（湘雅医院新院区现场施工照片）
五、生态：览湖看江，坐享绝版景观资源🏞
坐拥760亩东瓜湖水面，距离湘江约800米，享受约2.76公里的黄金江岸线。
（地块效果图）
六、人文：三馆一中心，人文氛围浓厚🏛
湖南省三馆一中心，湖南省地质博物馆、湖南省文化馆、湖南省科技馆和湖南省青少年活动中心。从小就让孩子接受各类文化教育的熏陶，挖掘孩子的学习兴趣与天赋。
（湖南省文化馆）
七、物业：物业管理一级资质 中铁建物业
☆国家物业管理一级资质
☆“综合实力百强企业”和“物业管理最佳顾问咨询企业”
☆2023年中国物业服务百强企业排名前20
【中国铁建•花语江南】建面约116㎡、143㎡、183㎡品质雅宅，耀世发布！
【12栋户型】
【其他栋户型鉴赏】
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