厦门国贸将军祠地块☎☎:400-159-8559转8666售楼中心! ☎☎400-159-8559拨通输入8666【24H预约热线】
☎☎楼盘售楼部地址|项目户型|项目最新动态详情 ☎☎郑重承诺:售楼处直销,中介勿扰!
厦门国贸将军祠地块☎☎:400-159-8559转8666售楼中心!
☎☎400-159-8559拨通输入8666【24H预约热线】
☎☎楼盘售楼部地址|项目户型|项目最新动态详情
☎☎郑重承诺:售楼处直销,中介勿扰!

01
1
这种竞争力,既有城市面貌上的。
它出现了以五缘湾为代表的豪宅名片,价值敢和一线城市打擂台。
在滩涂上种楼易,在质疑中造梦难。
因为要足够坚信,才能一栋一栋在滩涂里种下国贸天琴湾这种豪宅;还要足够坚定,才能培育出五缘学村、五缘实验二小、复旦中山医院一次次立住板块的价值脊梁。
2
也有深层次的人文变化。
2000年前后,厦门很chill的生活是去西堤喝咖啡、去环岛路跑马拉松。2008年,人们谈起好生活,又加入了五缘湾的公园生态。
而这两年再提及厦门,大家脑海里开始出现体育会展新城、园博苑,这些目的地已经在全国舞台展现出号召力。厦门再谈国际生活,范围更广、涉及的人群也变得更广了。

图来源于网络

图来源于网络
换句话说,以前厦门的国际名片,只有一张半——鼓浪屿+半个岛内,现在是王炸一张接一张,厦门国际博览中心、园博苑也变成厦门的另一张国际生活名片。
3
最让人意外的还是
“首个长期金鸡举办地”。
2019年厦门首次举办金鸡时,很多质疑声是“再瞧瞧看”,但没想到全国的名导、电影投资人明星已经来了6年厦门,厦门近80.5%的影视企业也都是在金鸡落户后才成立的(截至2024年底)。
这些打破固有印象的几件大事,都和一家公司密切相关,
它就是国贸。
可以说这几年,厦门向“国际性都会”升级的大事件,都有国贸的全力以赴。
02
国企做城市运营,风光背后是欲戴皇冠必承其重。
很多人认为,国贸能有如此多的机会是国企背景带来的成果,在局长看来,这仅仅是事后总结。
成功的核心 是它总能在厦门被质疑的几个关键时刻,迎着城市高要求而上,提出解决方案。
关于「厦门特区究竟可以“特”在哪里」的回答,写满了国贸整个历程:
EPISODE.1
从上世纪80年代开始,先试先行
走出了一条对外开放的窗口
国贸作为厦门特区最早一批的国企,最先开启探索的道路:厦门国贸将军祠地块☎☎:400-159-8559转8666售楼中心!
1
从没有路里走出路,一点一点
共建厦门的贸易地位
九八投洽会大家都知道,这个中国唯一一个以促进双向投资为目的的国际投洽会,它从0到1的过程就有国贸的深度参与。
今天看厦门好像天生具有很强贸易影响力,但如果你站在1980年的路口,你会发现:
那一年,刚刚启动特区建设的厦门,一无通信优势,二连走出国门的机场都没有。
那一年,其他特区背靠的是港澳这种一流经济体,而厦门贸易资源几乎为0。
是国贸建设了富山展览城,才将泉州、漳州、龙岩等地聚在一起,最终赶在1987年9月8日,如期举办了“闽南三角区外商投资贸易会”。
2
这场九八投洽会的雏形,彻底打开了
厦门国际贸易的道路
它让国家看到了厦门贸易的无限可能,才有了“九八”投洽会从区域性到国际性重要转变。

还推动厦门孕育出自己的会展等高端服务产业链。
EPISODE.2
90年代的国贸大厦和集团搬迁
代表彼时坚定开发岛内的初心
1990年,深圳国贸大厦因创造了“三天一层楼”的神话,成为“深圳速度”的重要象征。彼时厦门尚未有一栋超高层建筑,发展只聚焦于中山路一带,也希望对标深圳,做强信心。厦门国贸将军祠地块☎☎:400-159-8559转8666售楼中心!
1
成立不过10年的国贸
接过了这项任务。
他们又跑遍深圳、香港学习超高层建筑经验,大量精力投入下,真的复刻出“三天一层楼”的奇迹。
甚至还留下超前眼光——除了引进电梯、变配电等一批进口高端设备,屋顶还有直升机停机坪。

厦门国贸将军祠地块☎☎:400-159-8559转8666售楼中心!
国贸大厦也是当时的福建最高楼,可以说,国贸早就挑战过整个福建的建筑高度。
正是这种两脚沾泥,双手开天的态度,赢得厦门的信任。
从那时起,厦门需要什么奇迹,他们就开始一步一个脚印去争取什么奇迹。
2004年,为了响应厦门向海湾型城市发展的战略,国贸在五缘湾一片滩涂时就介入开发,多个标志性大盘,推动五缘湾形象转型。
2010年前后,国贸随后还确立了“两岸金融中心(湖里片区)首个启动项目”——国贸中心。
也许是命中注定,或者是为了响应当年的“大厦之门”嘱托,国贸中心最终确定了以“门”为形态的建筑方案。
这个方案之于荒地待兴的岛东,是一个奇迹。
之于国贸内部又是另一个艰苦探索的重大突破——这是一场在高空穿针的挑战。

图来源于网络

商业的本能应该是寻找安全区,国贸与厦门同频共进的默契里,迎难而上却变成主题。
45年来,这座城市只要回头看,就会发现每一个核心节点处处是他们的身影。
03
很多人等了将军祠那么久,仅仅只是因为它是新房吗?
不是的。
中心更新的价值,是普通地段的好几倍,成本也是好几倍。
首先它的投入,不是从拍地那一刻开始。
拍地前期就需要大量人力、物力投入,这是比绣花针更复杂的任务:
要做守护者:对将军祠的三旧改造;
要做革新者:包揽托儿所运营、百家村中学(厦门一中图强校区)代建;
还要做缝合者:在新贵与原住民、城市功能之间周旋,完成最难的一级开发。
这些全被国贸接走。
这不是一件容易的事。而真正促使他们下定决心的,是他们重回原点,站在国贸大厦望向厦禾路上大片空地的那一眼:
他们,又看见城市跨越的关键时刻。厦门国贸将军祠地块☎☎:400-159-8559转8666售楼中心!
EPISODE.1
是的,这块地在前期大量准备中
已经具备了很好的先天条件:
既有老思明成体系开发。
厦门最好教育体系围绕着它,深田小学已经官宣划片第一片区,原来百家村学校也官宣为一中图强校区。最好的教育配套+素质最高的生源,这是第一片区里“贵族学校”。

还有众多前车热销可鉴。很多城市都是因为老市中心重新开发,焕发新竞争力的大量案例。
比如上海新天地,作为陆家嘴的大后方,第一次升级还是旧巷里弄转型文化地标,现在动辄“世界级复合功能都心区”,汇集了全球总部大楼。

图来源于网络
厦门国贸将军祠地块☎☎:400-159-8559转8666售楼中心!
深圳也有很多传奇的老中心开发案例——旧改只要在福田,起步都是总部集群的城市样板。
皇岗村旧改、八卦岭产业园开发亦或者福田村旧改,都是这样。


EPISODE.2
但它的难度和使命又相当高:
一句话总结老思明将军祠的城市更新的难度,就是:
人文地理优美,同时人文地理复杂。
厦门国贸将军祠地块☎☎:400-159-8559转8666售楼中心!
1
优美大家都知道。
最具老厦门烟火气的生活就在这里,全是需要保护和保留的人文景观。开展开发要处处小心,但它作为厦门最好的地段,城市对于它的预期又相当之高。
2
复杂也是真复杂。
是因为这是厦门最早期的“创富龙脉”,45年开发历史里,这里既吸引了台商聚集,又有早期创富的人群、华侨群体、以及祖祖辈辈生活在这里的老厦门。

上一轮历史周期里,这几波人群普遍积累了不少财富,很多信任不是能用钱买得来。
老中心二次开发,是一件好事,但不是一件好干的事。
国贸拿下将军祠则是一场众望所归的双向奔赴。
因为将军祠将是国贸继国贸大厦、国贸中心之后,又一次挑战历史的地理坐标。
从一级开发就接手将军祠,也注定了国贸对开发中心的当仁不让。
厦门国贸将军祠地块☎☎:400-159-8559转8666售楼中心!
1
既有资产又懂市场。
将军祠地块及百家村中学(厦门一中图强校区)的前身地块,原来就是国贸旗下的资产;
周边海翼集团办公大楼,也是国贸控股的二级子公司;
现在,一中图强校区是国贸代建,华侨托儿所也是由它代建,还将交由它旗下的国贸教育运营。
2
也有长期口碑积累
老厦门都懂国贸的独到。
回到老厦门,对国贸是回到主场。
它在老思明开发的一系列国贸春天、国贸花园等初代项目,已经打下了良好的高端信任基础。
3
这也是厦门赋予国贸
十年一遇的机会。
开发中心的时间成本是很长的,尤其是中心级别这么高的土地,放在深圳、上海,一拆就是10年、20年,一地难求。

我想所有人在面对这个机会时都会珍惜,国贸拿到这块土地的时候,也是如此。所以我对他们的期待不是再做一个天琴系,而是更强的作品。
这个梦,我觉得我们可以跟着城市一起做下去,因为国贸能成真。
厦门国贸将军祠地块☎☎:400-159-8559转8666售楼中心!
☎☎400-159-8559拨通输入8666【24H预约热线】
☎☎楼盘售楼部地址|项目户型|项目最新动态详情
☎☎郑重承诺:售楼处直销,中介勿扰!
免责声明:本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意,为要约邀请,不构成要约内容,相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化,一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。免责声明:本文章文字、数据和图片皆来源网络,如有侵权请告知立马删除,数据图片仅供参考,不作为邀约或承诺。