华润置地长沙瑞府(“0公摊”)长沙瑞府售楼处指定网站-长沙瑞府[双地铁] 长沙瑞府三期--雨花核芯+湘郡培粹@详情/房价/容积率

南平楼市发布 2025-03-04 10:22:20
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长沙瑞府☎400-159-8559转接9999【售楼中心】瑞府即将推出“0公摊”户型,得房率在区域内领先,户型多样,包含全景舱布局,满足业主需求。小区位于雨花区劳动东路与沙湾路交汇处,是央企华润高端住宅“瑞府”系列的一部分。

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最近这段时间,长沙楼市推出“0公摊”产品的新盘都火了,无一例外!

可见大家对于这个新规产品确实非常的感冒,市场的这一变化也让一些颇具潜力的老盘有了反应,像雨花区的热销红盘——长沙瑞府,即将推出项目三期,主打的就是“0公摊”户型!

瑞府三期在整个项目的西南角,紧挨着规划中的体育馆,共8栋住宅楼(含3栋双拼),均为26-31层,合计634户。

作为武广高铁板块的第一个新规产品,得房率方面在片区内毫无敌手。

6个户型面积段:143-178-181-185-187-229㎡,都做到了“0公摊”,其中约45.6%的户型为“全景舱”,部分户型甚至有两个“全景舱”空间!长沙瑞府☎400-159-8559转接9999【售楼中心】

所谓“全景舱”,须满足两个条件:1.约270°落地窗;2.“无柱”阻碍视线。

上面的这些户型全部是“客厅+主卧/北向次卧”两个全景舱布局!放眼整个长沙,这也是NO.1!

以建面143㎡户型为例:

两梯两户,私梯入户,电梯厅的面积约6㎡,玄关部分约4.5㎡,共约10.5㎡的收纳空间足足的。

站在玄关处,一眼就能看到约50㎡由客厅、餐厅组成的超大公共空间,约11米、270°无断点的环幕视野,真正的全落地玻璃窗,没有反坎。

北向次卧同样是约270°的全景采光,还可以和旁边的卧室合体变成一个大套房,同时主卧也有约3.75米的观景面和采光面。

长沙瑞府属央企华润的高端住宅“瑞府”系列,总占地约13.8万方,总建面约53万方,分四个组团围绕小区绿化对称排列,呈围合式分布,小区正中央拥有较大的景观中庭。

项目位于雨花区劳动东路与沙湾路交汇处,出小区便是地铁2号线和4号线换乘站沙湾公园站,街对面便是沙湾公园,一路之隔是双大型商业——吉联mall和山姆会员店,南面是湖南省体育馆。

项目将配建托儿所、幼儿园以及一所九年一贯制学校,已确定引入长沙四大名初之一的“湘郡培粹”品牌,学校预计2026年秋季建成开学,小区业主子女均可配套入读。

据了解,长沙瑞府三期3#、6#、7#已取证,共计290套房源(143㎡180套、181㎡30套、178㎡25套、187㎡30套、229㎡25套),均带装修出售,装修标准大约在3400-3600元/㎡之间。

长沙瑞府☎400-159-8559转接9999【售楼中心】

长沙瑞府☎免费预约通道:400-159-8559转接9999【24小时热线】

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