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◆ 福建莆田【 建发龙湖·书香府】

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梳理建发房产在莆田的布局，我们会发现，这次建发房产将目光瞄准绶溪。确实，被官方定位为“城市会客厅”绶溪片区[1]，有着高量级站位，表面是城市的自然发展，底层逻辑却是土地的成长价值。

绶溪实景图

· 这里是入莆门户

仔细观察绶溪片区的路网结构图，我们会发现，绶溪片区正处于入莆门户的枢纽位置，区域踞于“双轴”（延寿—绿心景观走廊，城涵一体发展带 ）交汇处和“三区”中心，地理优势得天独厚。

绶溪片区交通区位图

整个板块还有八二一北街、荔园路、学园路等城市主干道，以及迎宾大道、省道202、沈海高速、水上巴士（东航线）水陆立体交通路网加持，可畅行全城内外。

建发龙湖·书香府沿袭府系中式营造规制，结合绶溪千年状元文化，以归来园、崇文园、尚武园三大园林盛境，将江南园林精粹与恢宏大气的盛唐之风展现的淋漓尽致，同时还将全龄儿童空间，全龄复合空间，四季感知空间等活动会所融入其间，打造全生命周期的园林功能分区，各年龄段业主都能在绿意盎然中享受精彩生活。

此外，建发龙湖·书香府还将架空层规划集儿童游乐、青年健身、邻里交流于一体的邻里悦趣空间「书香韵」，打开生活“N”种可能，实现业主多元娱乐生活。据悉，建发龙湖·书香府架空层,墨香茶室与健身中心已开放，结合禅境、茶文化、尚武文化设计，恭迎每位业主品鉴。VIP火热登记，恭迎莅临品鉴：400-159-8559转接9999 【售楼中心】

建发龙湖·书香府架空层实景图

建发龙湖·书香府建筑面积约94-143㎡三至四房，VIP火热登记，恭迎莅临品鉴：400-159-8559转接9999 【售楼中心】项目不仅面积段选择多，而且产品亮点多多，能装下生活的美好想象。其中，建筑面积约94㎡的四房，U型厨房连着餐厅，烹饪时添加幸福佐料；餐客厅延伸至南向双联大阳台，窗外美景就在眼前，在扩大尺度感时，空间使用率大幅提升，是刚需家庭的理想选择。

装修示意图

而建筑面积约105㎡的户型，是基于建筑面积约94㎡户型空间感的升级，除三开间朝南、阔绰南向阳台等基础配置外，还设计了餐客厅一体化、双卫干湿分离、套房式主卧等高配布局，提升居住的细腻度和舒适度，让居者在此找到理想生活的共鸣。

装修示意图

而且，建发龙湖·书香府从源头考量，注重每一处细节，户型不断升级的同时，在布局用材中融入了更多关于健康生活的考量。不论是全屋布局、线路安置、人性化考量等细节；还是瓷砖铺贴工艺、外窗/外墙防渗漏工艺，建发龙湖·书香府皆以专业的居住标准，让每位业主的生活更加便捷有质。

样板房实景图

·绶溪价值迸发

焕新莆田生活方式

购房选择版块时，成熟与未来不可兼得，因为未来在新城，成熟在老城，若想能兼顾两者的最优解，答案直指绶溪版块。建发龙湖·书香府落址于此，正是看中绶溪醇熟的现在及澎湃的未来。

绶溪版块作为主城焕新发展的重要节点，在总投108亿高量级规划下[1]，正向集休闲、文化、娱乐、度假等功能的复合性城市公园大步迈进，随着高能级城市配套资源加速兑现，这颗莆田发展宏图上“珍珠”已焕发夺目光彩。

绶溪公园城市设计效果图

位于“双轴”交汇处 和“三区”中心的绶溪版块， 既能由八二一北街，连通荔园中路、城涵西大道，快速畅达涵江主城区；也可通过东园东路、学园路衔接荔城、城厢两大老城；还有迎宾大道、省道202、沈海高速路、城际铁路F2 （规划） 环伺四周，构建纵横立体的交通大动脉。

新建路网结构图

此外，规划新建的9条城市道路[2]，将和“水上巴士”（已开通绶溪公园至白塘湖航线）一起，协同上述纵横立体的交通大动脉，以建发龙湖·书香府为生长圆心，进一步完善升级绶溪版块交通路网，届时水陆立体路网同步升维，板块价值赋能再次升级。

图源莆田新闻

与此同时，绶溪公园二期项目也正有序推进，状元桥、状元阁、琴棋书画馆、民俗馆等一系列公园配套均已兑现，“共享农业公园”、“儿童公园”项目也获批准建设，其中，共享农业公园项目已于9月13日正式启动。建成后，建发龙湖·书香府的业主出门即享滨水田园度假风光。

建发龙湖·书香府不仅与约6000亩绶溪公园对望，还能在楼下书韵公园坐享休闲时光，而且项目西侧将新增一座桥梁，连通规划中约2万m²的带状乐园，届时，三大公园环绕，共同组成建发龙湖 · 书香府的“后花园”。

规划示意图

此外，绶溪版块内还将规划一座总建筑面积约40万㎡，集商业、酒店、办公、文化为一体的大型商业综合体，未来与周边的新天地商圈、红星美凯龙商圈一同构筑城东繁华生活圈，定义莆阳新商业格局。

在均衡绶溪教育方面，版块内除在建的中山中学新校区、荔城区实验学校外，还包括莆田市实验小学绶溪校区、莆田市第二实验小学绶溪校区等规划学校，共5所中学校、9所幼儿园[3]，在建发龙湖·书香府周围星罗棋布，实现从幼儿园到初中的全龄教育体系覆盖。

学校分布图

绶溪版块正从文化、交通、生态、功能四大维度不断优化完善，将成为莆田主城区又一发展极。而建发龙湖·书香府的业主们，未来将处于一座汇聚衣、食、住、娱、乐微缩型城市，享受一站式便利生活。

强劲的地段支撑，加上过硬的产品力，难怪建发龙湖·书香府能成为众多购房者心中的“白月光”。

建发龙湖·书香府效果图

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