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官塘学院小镇·学府项目笔记

悦湖山·阅书香

不阅山海·不悦湖

走过世界、更懂得生活的美好；

美好，并非近在咫尺，亦非遥不可及。

懂得选择一种方式待己，是对生活的再定义

也要懂得选择，世界指向、人人向往的地方·海南。

一、自贸海南 时代选择

国家战略自贸腾飞，秉持海南自由贸易港，一带一路双加持，以零关税、低税率、简税制、强法治、分阶段的原则，对接国际贸易新规则。2025年封关运作，自贸宏伟蓝图呈现在即。海南【官塘学院小镇】☎☎电话：400-159-8559转接分机号7788售楼中心！

二、府隐湖山 门庭书香

琼海官塘白石岭3A风景区内，依托白石岭、长岭湖、千年古泉、生态山林等资源，以5000亩原生态山水大境为基，引入北京海淀外国语试验学校海南分校，打造以国际教育为核心，涵盖运动培训、温泉康养、旅游度假、文化艺术等多引擎的复合型产业小镇，构建中国学院小镇的生活蓝本，为中国精英家庭提供全产业链配套服务，兑现“做美好生活的朋友”的承诺。海南【官塘学院小镇】☎☎电话：400-159-8559转接分机号7788售楼中心！

三、一机场两高铁三高速

距环岛高速5公里

距博鳌机场20公里

距海口美兰机场103公里

距琼海汽车站/动车站17公里

距博鳌乐城国际医疗旅游先行区20公里

四、万象生活·岂止湖山

5+2模式，全周期配套营造中国学院小镇生活蓝本海南【官塘学院小镇】☎☎电话：400-159-8559转接分机号7788售楼中心！

出繁入静，书香门庭，晨起观山、漫步晨跑、小镇集市生活坊、午间清茶品读阅心、饭后休闲垂钓、亲子采摘、运动健身，夜间理疗养生……于日常体验学府人文生活，不止于生活居住，更是一种度假方式的营造。

五、学府组团·望山而筑

1、学府A区

占地面积：2万㎡

建筑面积：2.9万㎡

容积率：1.44

绿化率：40.0%

产权年限：70年

层高：约3.8-4.8米

车位：325个

户型：约101-105㎡三居室

装修: 精装修、拎包入住

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纯板设计：入户花园，全视野观景露台，4.8米创新错跃式设计，更高拓展空间

2、学府B区

占地面积：4.6万㎡

建筑面积：2.88万㎡

容积率：0.49

绿化率：45%

产权年限：40年

层高：约3米12

车位：333个

户型：约45㎡一居，约 88-90㎡二居

装修：硬装、简装

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纯板设计：宽敞楼间距，平层雅居实用率高，宽景阳台视野开阔

六、中国学院小镇的生活蓝本

1、约1500亩长岭湖

三面观湖，全年空气优良率99%，PM2.5近于0

2、8000㎡温泉公园、26座温泉泡池

国际权威认证的医疗级恒温泡池，全国首个高空巢汤

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3、30000㎡琼海官塘假日度假酒店

亚洲论坛指定接待酒店之一

集高端会议、休闲疗养、运动健身、温泉Spa于一体

涵盖温泉公园、儿童乐园、艺术馆、网红泳池等设施设备的高端度假酒店

4、白石岭18洞72杆湖边国际高尔夫球场

是国内少有的备案认证球场，由主设计师布莱恩科里匠心打造

5、官塘美术馆

人文艺术精神殿堂，以艺术赋能小镇生活

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6、约2.8万㎡一站式风尚街区

多元业态一站纵享，全面提升生活品质，焕新白石岭万象生活

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7、约200亩晴耕农场

采摘瓜果，重拾自然原息，收获田园野趣

8、北京市海淀外国语实验学校海南校区

国际教育，涵养孩子未来，在全球拥有多个教学基地

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9、约6800㎡熊猫主题游乐园

海南首个户外3D灯光秀，拾趣童年，欢乐伴成长

七、学府A区户型鉴赏

学府B区户型鉴赏

八、购买官塘学院小镇 的十大理由

全产业全资源全周期×5000亩滨湖生态人文小镇

理由1：自贸港国家战略政策红利，70年产权恒产

理由2：博鳌机场/环岛高速/高铁站/汽车站畅捷出行

理由3：北京海淀国资企业，信心保障品质之选

理由4：独享16平方公里白石岭生命养护核心资源

理由5：博鳌乐城国际医疗，为你健康保驾护航

理由6：全资源型5000亩滨湖生态人文小镇

理由7：北京市海淀外国语学校海南校区坐镇社区

理由8：洲际假日品牌酒店——“琼海假日度假酒店”

理由9：千年官塘温泉——医养级热矿泉滋养身心

理由10：18洞72杆湖畔高尔夫球场，挥杆天地间

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