厦门建发湖畔九境售楼处电话-楼盘在售房源-价格明细-项目详情-厦门建发湖畔九境售楼处位置

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建发湖畔润璟基本情况：

【项目地址】厦门湖里区湖边水库片区金盛路与金湫路交叉口西北侧

【占地面积】19114平

【总建面积】57000平

【容积率】2.98

【 绿 化 率 】38%

【产品类型】住宅

【产权年限】住宅70年

【装修情况】精装修

【物业公司】建发怡家园物业

【品牌介绍】央企华润、国企建发

【户型面积】99平3房2卫、117平4房2卫、128平4房2卫、137平4房2卫、170平4房2卫，5栋高层总共468套，99平95套，117平122套，128平95套，137平122套，170平34套。

【户型公摊】18%-21%

【楼盘布局】项目由5栋高层围合式布局组成，最大超50米楼间距，1.5万平超大中庭园林。

【参考价格】项目前身为2022P09地块，2022年5月26日由华润以24.1亿元竞得，拿地楼面价42281元/㎡，住宅销售限价71800元/㎡，车位限价60万/个。1号楼参考总价区间是779万—1032万，2号楼参考总价区间是787万—1017万，3号楼654万—926万，单价范围在6.6万—7.49万。该楼盘折后价最低约6万，总价600万起！

建发湖畔九境基本情况：

【项目地址】厦门湖里区湖边水库片区金莲路与吕岭路交叉口西北侧

【占地面积】3.62万平

【总建面积】12.5万平

【容积率】2.45

【 绿 化 率 】31%

【产品类型】住宅

【产权年限】住宅70年

【装修情况】精装修

【物业公司】建发怡家园物业

【品牌介绍】国企建发

【户型面积】项目规划7栋高层，层高18-33层，总户数598户，共有5种户型，115平4房2卫、132-135平4房2卫、192平4房3卫、194平4房3卫、268平5房4卫。115平共208套，135平共208套，192平50套，194平88套，268平44套。

【户型公摊】公摊18%-24%；建发湖畔九境F25地块1号楼公摊22%，2号楼公摊24%，F18地块1号楼公摊18%，2号楼公摊24%。

【楼盘布局】项目分成了三个小地块，古地石F16、F18、F25，共7栋楼共598套房源。

【参考价格】项目前身为2022P06地块，2022年3月24日由建发以37.6亿元竞得，拿地楼面价42390元/㎡，住宅销售限价71800元/㎡，车位限价60万/个。

建发湖畔九境起步价5万7 ，总价最低658万起。

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