广州中国铁建西派粤府项目位于海珠区，精装交付，配套完善，南向望江，交通便利，户型多样，售价诱人。✨✨售楼处电话☎☎400-159-8559转3333（专人接听）
🔥🔥广州【中国铁建西派粤府】🔥🔥
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项目位于广州城市新中轴海珠区沥滘板块，贯穿天河北、珠江新城、广州塔，落点新中轴最后一公里，汇聚全城资源利好。
项目基本信息：
开发商：中国铁道建筑集团有限公司
拿地时间：2022年
折合楼面价：43400元
交房时间：2025年9月30日，精装
占地面积：约1.75万㎡
建筑面积：约5.88万㎡
规划楼栋：4栋
总户数：298户，户户朝南
梯户比：2梯2户、2梯3户、2梯4户
总层数：1# 16F，2、4#26F，3#25F
建筑密度：3.0
使用率：96％-100%
绿化率：35%
总车位数：476个，1：1.6
物业公司： 中铁建物业，5.3元
户型面积： 建面约120-136-140㎡四房
项目楼栋分布和户型：
项目9层以上可南向望江
项目交通配套：
项目距离地铁3号线沥滘站大约1.7公里、距离2号线南洲地铁站大约2公里。
自驾的话附近还有洛溪大桥、新光快速环城高速和广州大道南等，无论去琶洲、万博还是珠江新城、金融城，都是20分钟左右车程。
项目教育配套：
项目只配建一所幼儿园，无中小学教育配套。
项目直线距离约1.3公里是市一级南武小学，周边还有三滘小学、晓港湾小学等。
直线距离约1.5公里是市一级广州市劬劳中学。直线距离约1.4公里是省一级广州市第九十七中学高中部。直线距离约1.4公里是省一级洛溪新城中学。
项目商业配套：
项目自带底商，沥滘旧改加持，比邻海珠新都荟广场，盈熙广场、渔人码头，项目西侧还有广百海港城，北侧有东晓南商圈，步程约700米的广州之窗商务港。
项目休闲配套：
项目每栋楼楼下三公层设立不同组织的活动空间可以满足不同年龄段在小区里面活动空间。
南向望江，距离珠江直线距离约300米，且根据规划，前方地块未来将建设为公园绿地，不会被高层建筑遮挡，江景视野开阔，稀缺性较高。附近还有海珠儿童公园和磨沙公园。
项目医疗配套：
距离项目3公里范围内有海珠区妇幼医院，中山大学孙逸仙纪念属医院，暨南大学口腔医院，广州粤海医院等。
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