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在广州的豪宅故事线里，我们听过太多关于未来的宏大许诺。 但对于真正懂生活的城市精英而言，未来再美，终究抵不过当下的真实。过去几年，我们无数次把目光投向 白鹅潭 。这里是广州的起点，是广府文化的根脉，但也曾是让人等待许久的留白。
传世资产的核心密码，必须是地段 × 配套 × 产品，在同一坐标上的长期叠合。 真正能够穿越周期的居所，更在于占据城市最稀缺、最不可复制的核心位置，同时配备顶级产品力与配套。
白鹅潭的稀缺，正是广州西进战略核心发展布局的缩影 ——CBD 主轴之上、三江汇流的天然格局、仅 8% 的住宅用地占比，以及持续集中的顶级商业与文化资源。
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这不仅是城市界面的焕新，更是一场关于生活方式的颠覆性革命。白鹅潭，正在重塑广州豪宅生活的含金量。
【项目名称】 保利翡丽甲第
【地址】 广州白鹅潭陆居路地块
【开发商】 广州保雅置业由广东保利置业有限公司
【占地面积】 27434.18㎡
【建筑面积】 21717.98㎡
【楼栋总数】 共5栋楼
【总层高】 56~58层
【在售面积】 170~255m²
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2026年年中 正式迎客的 白鹅潭万象城 。
广州首座万象城，更以19万㎡的体量，成为整个湾区最大的万象城。
规格就更不用说了， M1顶奢级别配置 ，在一线城市中遥遥领先。
未来，这里将是爱马仕、LV等重奢品牌的秀场、以及米其林餐厅的聚集地。
在这里，商业也不是喧嚣，而是下楼即达的格调。
与外部万象城、太古里呼应，这里也打造了 约40万方的滨水商业 ，比正佳广场（商业面积约30万方）还大。
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未来，你可以在新加坡式开放园林商业街里漫步，在垂直玻璃盒子的精品店里闲逛，或者在古建筑特色风貌街区里感受时光的倒流。
正是这种“下楼即享”的烟火气，让大城生活有了最抚人心的温度。
广州第一条地铁——1号线，贯穿荔湾/越秀/天河
广州第一条环线——11号线，串联广州中心区
广州高速地铁——22号线，串联白云机场与南站
广州高速地铁——28号线，串联佛山与东莞
中芯的中芯 白鹅潭江岸黄金1公里
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项目坐落于白鹅潭核心区黄金1公里范围，住宅用地占比不到8%，极为稀缺。 近三年内，除保利·翡丽甲第之外，再无一线望江新房
广州保利·翡丽甲第荣膺中指研究院 「2025-2026 城市典型样本项目」 、 「2025年人居梦想“好房子”」 、广东省房协 「首届“好房子”方案设计大赛 金奖」 、南方日报 「2025年广州“好房子”建设专项标杆案例 CBD国际时尚生活美学新范本」、 央广网 「2025年度卓越豪宅」 共 五项大奖 。以城市稀缺资源、巅峰生活体验与甲第臻筑品质的一次超级整合，著就广州鼎豪人居新范本。
好房子的首要基准，在于让每一天的生活于咫尺丰盈，广州保利·翡丽甲第所构筑的“黄金2公里”效率生活圈，并非简单的距离概念，而是让集聚文化漫步、高效通勤、高品质休闲、从容烟火的“好生活”在步履间从容兑现。
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广州保利·翡丽甲第傲踞三江六岸之核，城芯惟一六江视野，这里的江景，绝非普通的“临江而望”，而是一种“全方位沉浸式”的拥有。
开阔江面、往来舟楫、不断攀升的天际地标，共同构成一幅幅磅礴而细腻的流动画卷，甲第所缔造的生活，不仅是视觉与心境上的豁达，更是一种与珠江共脉搏的生命力。
在不可复制的资源背后，终极产品力才是一座“好房子”得以立身、并经受时间考验的根本。甲第鼎豪产品力，正是以“超越标准”的自我要求，深入每一处细节的执着，诠释了何为“为升级而来、为传世而著”的内在修为。
项目业绩的亮眼不止于榜单排名，更在于实打实的去化速度。
在刚过去的小阳春首周， 项目单周热销26套 ， 认购金额高达3.63亿 ，继续领跑广州千万级豪宅市场。
热度背后，是行业的高度认可。
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自甲第生活美学馆华美盛绽以来，项目已吸引 全国前20头部房企慕名参观学习 。
一场现象级的巅峰产品力共鉴，让保利·翡丽甲第从“市场热销”走向“行业标杆”。
2026年的广州豪宅市场，真的是风起云涌。
先是天河马场地块以楼面地价约8.5万/m²刷新广州地价新高，紧接着保利玥玺湾创下28万+/㎡豪宅价格新纪录，广州豪宅市场的叙事正在翻开新一页。
在这场鼎豪热潮中， 保利翡丽甲 第无疑是绝对领跑者。 它正以硬核的业绩，持续领跑千万级豪宅市场。
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用数据说话，项目已 连续5个月蝉联广州千万级豪宅“三冠王” ，以压倒性优势持续霸榜。
2026年1-2月， 项目销售金额达5.7亿 ，强势跻身 广州全口径销售TOP3 ，成为全广州的“顶流”。 （数据来源：中指院）
翡丽甲第首开的房源目前已不多，如果大家想要入手首开1栋和5栋的单位，就要快了哦：
133方：只有高楼层少量单位
162方：还有中高楼层极少量单位
164方：极少量单位，高层单位居多
175方：极少量黄金中层单位
246方：都是高层，只有西边户了
至于具体哪个朝向、哪个梯腿、哪个楼层，可找小编了解~
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项目约 90% 产品可望江，最宽享 约800米 三江汇聚，北临白鹅潭水域，对望沙面岛上的白天鹅宾馆；
东北向尽赏羊城八景“ 鹅潭夜月 ”；西北向观后航道与西航道的宽阔江景画卷
★｜广州惟此庄园式艺术藏品园林
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荟萃全球经典园林精华，以凡尔赛宫为基底，通过十字轴线进行串联，用十三行黑漆描金多宝盒的形式展开，以层层嵌套的空间布局勾勒 “十境空间” 沉浸式体验，再现庄园式园林的传奇场景
★｜广州惟此三千万级奢宅文化会所
将十三行中西方贵族社交场域与会所空间相融合，打造 “广州甲第十二景” ，形成 半岛酒店风的归家车马厅、松弛康体的室内奢华泳池、米其林餐厅标准的私宴厅等 尊享定制空间，把鼎奢生活变成日常
广州保利·翡丽甲第 会所效果图
★｜建面约133㎡ 航母大平层 广州惟一“四叶草+横厅”格局
★｜建面约163㎡ 墅级大平层 广州惟一“4+2房3卫双主套”
建面约165㎡航母墅级大平层 ，为家族居住量身定制，诠释“总裁级人居”核心内涵。
南北对流 通透格局，让清风自由穿梭，每一处空间都能享受充足采光与新鲜空气。
这个户型在景观视野方面更是出彩， 30层以上可越过万象城屋顶，将江景与城芯繁华一并收藏；46层以上，视野全开，尽瞰三江奔流的磅礴气象。
从空间尺度到功能布局，从景观视野到居住舒适度，165㎡户型完美满足了多代同堂的居住梦想与高端社交需求。
★｜建面约175㎡ 江景平层邸 广州惟一“约80㎡LDKB大方厅+全套房设计”
★｜建面约246㎡ 三江空中院 广州惟一“约36米IMAX无界观景台”
保利置业在「美学驱动，价值领先」的战略下，把产品打造得「有趣又有魂」，而这一点，也很好的呈现在保利·翡丽甲第的立面上。
而能够做出这种越品越有味的视觉冲击感，背后既有大师的造诣，也有保利置业好房子标准要求下的「不计成本」。
项目选用的门窗，抗风压性能达到4级，可以抵御12级台风，狂风暴雨也能确保稳固安全。
断桥铝合金与LOW-E中空夹胶玻璃的组合系统，构筑了一道「隐形的气候屏障」使得其保温性能达6级，隔热性能达5级，已达到中国绿色建筑三星认证的最高标准，夏季阻隔热量涌入，冬季锁住室内温度。
如果说，玻璃、窗框与对缝是建筑的「肌肤与肌理」，那么真正支撑这一切、并让270°环幕江景成为现实的，是项目的「骨骼系统」——一套藏在墙体之内，却决定了生活之上的硬核工程。
正因为骨架足够强韧，那些在常规住宅中只能停留在效果图上的L型环幕客厅、无界观江面，在这里才得以从纸上蓝图，落地为触手可及的生活场景。
更惊喜的是，这一切的幕后执笔者，是国际级结构大师 方小丹 。
他曾为 广州西塔 与北京奥运场馆构筑骨骼。
社区的公共空间被零散的墙体切割得支离，项目将整体社区抬高约14米，首层约7.2米，花园层约6.8米，让住宅的「地面生活」始于五楼之上。
目前，4号藏品级楼王 已热销超百套，余量房源告急，3月即将售罄！ 如果你也想亲临三江，共鉴鼎豪生活新境，不妨 抓紧机会 。
毕竟，有些传奇，值得亲历。
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