保利云瑞位于白云新城核心，低密改善，南向采光，全板式设计，2.3容积率，370席房源，地下车位680个，央企打造，品质生活标杆。💗售楼处电话：400-159-8559转接5158【官方认证】💗
广州【 保利云瑞 】
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基础信息
💫新一代云城封面💫
✅稀贵地脉：天赋福祉，背靠千年贵脉，坐落白云新城核心区
✅低密板楼：2.3低容积率，全系南向板式东方府院
✅山麓氧吧：约600米白云山，享城市绿肺的鲜氧润泽
✅新规产品：白云新城稀缺高使用户型，敬献370位城市高追求者
✅央企钜著：保利最高产品力之集大成者，再立白云新城豪宅标杆
【总占地】约3.2万方
【容积率】约2.3
【总套数】约370席
【车位数】地下680个，地上41个
【楼栋规划】9栋板式小高层
【梯户比】17-19层/2梯2户
【产品】建面约130-200㎡大平层
【物业】保利物业
👑云城C位：白云新城稀贵核心区
🔹作为广州第二CBD，白云新城核心区，是千亿产业集群，产城融合标杆。已有超20栋总部大楼聚集，南航总部、中航油南方总部等龙头企业集聚。
保利云瑞作为白云新城核心区的低密改善标杆，其规划设计围绕 「城芯低密、纯板改善、东方府院、全龄宜居」 四大核心逻辑展开，以下是从总规到细节的完整拆解：
1. 楼栋排布逻辑
全板楼阵列式布局：9 栋住宅沿地块南北向错落排布，所有楼栋均为正南向纯板式设计，最大化保障每一户的南向采光、通风与白云山景观视野，无遮挡楼间距保障居住私密性。
连体楼设计：1#（1-a/1-b）、2#（2-a/2-b）为连体楼栋，其余为独立楼栋（3#、5#-10#），4# 为 6 层公配楼，位于小区最南端，不干扰住宅采光。
出入口规划：小区主入口位于云城东路侧，实现人车分流，车行入口与人行入口分离，保障社区内部安全与静谧。
楼王定位：9# 位于项目核心景观轴位置，为 200㎡终极改善户型专属楼栋，占据最佳景观与采光资源。
2. 低密设计优势
容积率 2.3 + 限高 60m，打造白云新城稀缺的小高层纯改善住区，避免超高层的压抑感，社区空间更开阔，居住舒适度拉满。
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