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【案 名】绿城·绿汀春晓轩
【区域板块】未来科技城五常板块
【占地面积】约42947㎡
【容积率】3.1
【绿化率】35%
【楼层状况】12幢21—26F高层
【户型面积】约110-184㎡精装华宅
【总套数】可售904户
【车位数】1027个车位配比1:1.14
【精装限价】约2.72万元/㎡，约3000元/㎡，含地暖、中央空调、洗碗机
【物 业】绿城物业（物业费：3.5元➕0.5元）
【交付时间】2026年6月1日
绿汀春晓从极具识别性的 归家府门开始，通过哲思庭院的场景转换、中庭轴线的六大学院式场景、归家大堂的优雅气韵、入户电梯的私享礼遇，全方位演绎归家之路。
项目 外立面采用大面积蓝灰玻璃，搭配棕色调的铝板线条，建筑顶部采用「学士之冠」设计，形似学士帽的飘板形态，未来，在未科板块里，项目亦将极具高辨识度。
承载知识社区使命，绿汀春晓将春知学堂功能进一步强化，以超1000㎡的体量，不仅成为当下绿城体系里最大的春知学堂，并以更复合多元的场景营造，承袭「境教」意义的第二课堂。
绿汀春晓以「心林物语」的核心景观，将泳池自然地围起来，并以泳池为活力中心与空间枢纽，串联起园区景观，让业主既可以戏水游泳，又可以一边坐在座椅上聊天，一边赏景。
借鉴清华大学日晷雕塑的学府意韵，绿汀春晓巧妙营造日晷广场， 以艺术化的日晷雕塑为场景，标记时间的刻度，让业主们于此尽享知识友好社区的神韵。
从武汉大学珞珈山樱花汲取灵感，绿汀春晓精心设计慢行步道，樱花代表优雅与浪漫，榉树则寓意着智慧、一“榉”成名，人们可以在这片林下空间中阅读、交谈、嬉戏。
02
项目配套
ORIENTAL DAWN
交通：地铁 3号线全丰站直线约500米、 12号线北段（规划中）水乡南路站直线约600米、主干道五常大道、文一西路、文二西路等；1站到绿汀路换乘5号线，通达全城；5站到火车西站换乘19号线，串联杭州各大交通枢纽。
5站地铁即达杭州西站，作为杭州市第三大门户交通枢纽，依托高速铁路辐射整个长三角区域，串联杭州、上海、南京、合肥、温州等大型城市，打造“浙江省1小时交通圈、长三角2小时交通圈”。
产业：阿里巴巴淘宝城约3.3公里、欧美金融城直线约3.1公里、浙江海外高层次人才创新园约3.5公里、 菜鸟总部直线约4公里、 人工智能小镇约4.2公里、 同花顺总部约5.6公里等；
vivo、OPPO未来科技城项目效果图
商业：华元西溪欢乐城直线约1.1公里、 未来科技城万象城（在建中）直线约1.8公里、乐天城直线约2.8公里等；
未来科技城万象城效果图
绿汀路 万象城（在建中）与 武林广场的杭州中心项目、钱江新城的杭州万象城比肩，组成华润“双核一中心”项目。绿汀路万象城总投资175亿元建设，远超于城北万象城的92亿元。足以见得华润对于绿汀路万象城定位之高。
学校：隔壁规划学校、闲林和睦小学直线约800米、绿城育华翡翠城学校直线约400米、西溪华东幼儿园直线约600米、杭州金成外国语学校直线约1.7公里、浙江科技学院小和山小区直线约3.3公里等；
医疗：三甲医院浙一医院总部（余杭院区）直线约3公里等；杭州市中医院西溪园区、杭州市西溪医院等优质医疗资源配套，给家人全方位健康呵护。
其他：紧邻未来科技城公共中心（规划）等；项目未来近公共中心，体育场（与奥体莲花碗等量齐观）。与五常湿地、西溪湿地相望，天然具备优质的自然禀赋，在澎湃向上的城市发展中成为一片难得的静谧绿洲。
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