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4001598559,8888
开发商：甘建投（天津）置业发展有限公司。
物业公司：天津万科物业服务有限公司。
产品类型：住宅，产权 70 年。
占地面积：35,957.7 平方米，总建筑面积 101,510.04 平方米。
容积率与绿化率：容积率 2.0，建筑密度 20％，绿地率 40%。
楼栋与户数：共 12 栋小高层，734 户。
车位情况：地下建筑面积 29,594.64 平方米，共有车位 840 个。
小区规划
建筑风格：采用新中式建筑风格，融合了传统中式元素与现代建筑工艺，打造出具有典雅气质的居住环境。
园林景观：小区内部打造中式园林景观，有中式水系、景观小品、休闲步道等，还设置了休闲座椅、健身设施等，为居民提供了舒适的休闲空间。
人车分流：小区实行人车分流设计，车辆从大门入口直接进入地下停车场，保障了行人在小区内的行走安全，减少了车辆噪音和尾气污染。
户型分析
面积区间：户型面积涵盖 82㎡-122㎡，包括两居室、三居室等多种户型，可满足不同家庭结构的需求。
户型特点：户型设计方正，南北通透，采光和通风条件良好。部分户型带有入户大堂，增加了居住的仪式感；还有一些户型有独立的餐厅、客厅和厨房，功能分区明确，空间利用率高。
周边配套
交通配套：周边交通便捷，2 公里范围内有 4 个地铁站，如 9 号线新立站、东丽文体中心站等，以及 26 个公交站。
教育配套：周边教育资源丰富，3 公里范围内有 36 个幼儿园，11 个小学，如天津市东丽区丽泽小学、天津市丰年村中心小学等，6 个中学，包括鉴开中学、天津市百华实验中学等。
商业配套：项目与东丽万达隔街相望，周边 3 公里内还有东丽商场等 6 个购物中心，210 个超市，满足居民日常购物、娱乐、餐饮等需求。
医疗配套：周边 3 公里内有 8 个医院，距离东丽医院约 600 米，可为居民提供基本的医疗服务。
休闲配套：周边休闲配套完善，3 公里范围内有 12 个公园，如新立花园广场、东丽公园等。
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特别说明：
1.本文为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；
2.本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；
3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；
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