历下区「金茂琅誉」→售楼处电话→首页网站|金茂琅誉最新销售公告|在售户型丨周边配套介绍

🏡☎历下区金茂琅誉:400 159 8559转接4444（售楼处）

✅☎在售户型面积丨最新销售公告！

🟡☎置业专属VIP：400-159-8559接通后输入分机号4444

一、基础信息

项目定位：CBD核心区高端改善住宅，央企保利与金茂联袂打造“誉系3.0”顶奢作品，主推建面约125-191㎡精装大平层。

开发背景：

保利置业：深耕济南17年，代表作品臻誉、珑誉、琅誉系列，以兑现力与品质著称。

中国金茂：世界500强央企，入济6年打造奥体金茂府等标杆项目，物业服务排名全国TOP10。

土地指标：容积率2.9，绿地率35%，车位比1:1.58，产权70年，2026年底精装交付。

二、在售楼座详情

楼栋户型面积总层高单价（元/㎡）公摊率剩余房源1号楼125/143㎡

26F

30,100-31,500

22.3%

东户顶底15套

2号楼185㎡

17F

32,000-33,500

16.5%

西户30套

4号楼143/191㎡

17F

143㎡:33,000-35,000

18.2%

新加推，主力在售

3号楼143㎡

17F

已售罄

-

-

产品亮点：

低公摊设计：小高层公摊仅16.5%-18.2%，得房率高于片区竞品（如CBD竞品公摊普遍20%+）。

层高优化：小高层3.15米层高（高于常规3米），高层3米，提升空间通透感。

精装标准：

建材：铸铝入户门、6合一智能锁、大块地砖通铺；

功能：玄关柜、L型飘窗主卧、6.9米贯通式双阳台（南向卧室全落地窗）。

🏡☎历下区金茂琅誉:400 159 8559转接4444（售楼处）

✅☎在售户型面积丨最新销售公告！

🟡☎置业专属VIP：400-159-8559接通后输入分机号4444