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雨花尚东湾

在售面积：建面约119-146㎡

在售产品：高层

项目地址：长沙市·雨花区·长沙大道789号

装修状况：毛坯

项目特色：

高铁芯、浏阳河畔、9年教育配套、国企领航

产权年限：70年售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

雨花尚东湾被称为“长沙超强刚需教育红盘”，因为8字头单价，比其他楼盘，都有碾压级优势。

这次加推的户型有两款，先看建面约119㎡三房两厅两卫：

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户型周正，利用率高，餐客厅连通连约6米阔景阳台，空间感十足。

明厨明卫，舒适度高；动静分区，避免互相打扰，适合首次置业的年轻刚需家庭。

主卧套房带飘窗、L型衣帽间、独立卫浴，实现全屋双卫，早晚高峰洗漱再也不用排队了。

预算更足的，直接考虑建面约146㎡四房两厅两卫户型：

享受更宽敞的生活空间，三代同堂绰绰有余。三开间朝南+南北双阳台，通风采光都是一流。

双飘窗+双阳台+设备平台，得房率十分可观。

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项目配建3所长塘里品牌小学和长沙市一中(雨花新华都学校)，享有九年制配套入读。

两栋楼都不临主干道，西侧是自建的中央绿轴，环境非常静谧。

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往北一路之隔就是2km浏阳河风光带+约27万方滨江合丰公园，散心、散步、遛娃、遛狗都有好去处。

往南步行百米即达自建的约52万方商业+8万方社区商业街，还规划了地铁8号线站点，日常出行、吃喝玩乐通通不愁。

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项目前期交付图如下：

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周边商业有高铁吾悦广场、运达汇、旭辉MALL、吉联MALL、龙湖天街等，项目规划有60万方商业（52万方集中商业+8万方社区底商）。售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

周边浏阳河上的磨盘洲生态公园已经开放，还约2万方平阳生态公园（在建）、东湖湿地公园（在建）等城市绿肺环饲周边医疗方面不但有湘雅二院东院区，高铁新城 第一家三甲医院——中核（长沙）肿瘤医院也在周边，计划2026年4月竣工。

建议实地感受下，项目如何以刚需价格做出改善品质，相信你会一眼心动！

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