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产品力时代，市场缺的从来不是购买力，而是想象力。

当莆田还在流行，横厅、方厅、边厅时候， 保利·瑧悦｜观樾全新三期公园低密洋房，颠覆以往，断层迭代，建面约139㎡天幕观景舱，以约100%综合使用率的「双全景舱」设计，重新定义莆田高端人居方式。

「全景舱」，作为一种突破传统的创新设计，将户型的公区打造犹如飞机驾驶舱般独特，大面积的玻璃窗，让空间与公园无界链接，不仅是尺度感的提升，也是观景体验的越级升舱。

在改善还在比拼面积尺度时，当行业还在比拼面积数字时，保利·已开启空间格局的升级。

超大景观视野、奢阔横厅、奢阔面宽、约100%综合使用率、 灵活格局……无论是空间尺度还是功能场景，保利·瑧悦三期的产品，都迭代到一个新高度。

（以1#201单元为例，使用面积含电梯厅、设备平台、飘窗、一半阳台及半墙）

在户型设计上，保利·瑧悦｜观樾追求的不只是面积的奢阔，更是日常升级的畅享。

约16.8m大面宽设计，将采光面与观景度做到最佳；其中约8.4m的奢阔横厅，面朝南向，超百米楼距（1#楼） ，尽揽近万平城市公园与中央东方园景；4开间朝南的观景面，则让主卧、次卧、横厅，每一面都享受极至的景观与风光。

▸效果图，实际以交付为准

在一线城市，200㎡大平层才配有独梯独户+独立电梯厅，在保利建面约139㎡同样可以实现。 约8m²全明入户前厅和室内的独立玄关，则组成了内外双入户玄关的仪式感，打造一个私密、且尊崇的归家体验。

▸示意图

承重墙相当于房子的骨架， 少承重墙的灵活构造，则决定了建面约139㎡的可塑性，和空间的可利用性；南向次卧和客厅之间是非承重墙，未来就可以把次卧与客厅打通，打造大平层尺度的家族阔厅；随着家庭成员增多，又可以将次卧和客厅做好隔墙，满足三孩家庭基本需求。

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其实，房子的档次，在卫生间这个户型细节体现。当2个卫生间的规划成为户型标配的市场上， 保利迭代了三个全明通透的卫生间；为了提升居住的舒适度，同样打造全明卫浴，采光更好通风更佳。

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约100%综合使用率，让保利在空间配置上有发挥的余地——将大平层的户型配置 “独立储藏室”，搬进新一代改善的户型。

一个独立储藏室，可以满足大家庭的收纳所需；同样，通过合理的规划还可以成为一个高效的收纳中心、一个迷你工作室、手办红酒收藏室……还可以放置女主人的全身镜，重塑生活的仪式感。

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奢阔家族客厅，几乎是改善的身份证。

建面约52㎡家族阔厅，将餐厅、客厅、阳台一体化打造——所有的公共空间互通，实现了超高空间的利用效率。足够大的餐厨客一体化为家人空间提供了多元化的互动场景，让这一方家庭的社交剧场，充满了层次感，尽情展示着日常生活的丰富之美。

▸示意图

保利·瑧悦三期，新创的超代际洋房产品，是尺度的升级、景观资源的升级、更是生活方式的升级。空间处处皆是超配，保利将平层式、酒店式的设计标准融入住宅，自上而下、由内到外为居住者营造出，奢享以上的居住体验。

▸效果图，实际以交付为准

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