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佛山房产也火速实地探访，航拍可见学校地块已有工程车进场，地面基本平整，静待动工。这一利好消息，让本就火热的桂城教育配套再度升级，区域价值迎来新一轮爆发期。

| 石门怡海学校地块航拍

更令人惊艳的是，在这场配套升级浪潮中，板块内且为佛山首个新规项目——保利琅悦，也迎来了高光节点：10月份将迎首批交付，目前楼栋（首批交付）外立面已实景呈现，塔冠飞檐翘角，大面积转角飘窗，透亮玻璃搭配灰白基调，延续着中式美学的同时，与周边传统住宅形成鲜明对比，颜值表现相当亮眼。

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在佛山房产看来，这不仅是一次交付，更是板块新人居标杆的亮相——实景品质眼见为实，配套承诺提前兑现。

| 项目外立面实景图

对于改善客群，他们置业需求普遍比较“严苛”，既要新规产品的实用与革新，也更看重项目的全能性和兑现力。但就在需求如此高，且板块内新盘频出的行情下，保利琅悦的热度也只增不减，且佛山房产也采访了部分保利琅悦的业主，他们竟如出一辙地表示：“若再选一次，依然选保利琅悦”。

项目雄踞南海城市中轴——桂澜路，这条黄金走廊的价值，早已被无数高端改善楼盘验证。

片区的顶级配套，正在以肉眼可见的速度疯狂兑现。正如开篇提及的，石门怡海学校动工在即，山姆会员店等重磅配套建设按下加速键……整个桂城石𬒔板块仿佛开了倍速模式，而早早落子于此的保利琅悦，自然成了最大受益者。

| 山姆建设进度实景图

不过，配套红利大家都能蹭，为何独独保利琅悦能形成独特的“口碑效应”？已购业主成了“最佳宣传大使”，频频分享项目进展；未购者则被朋友主动安利——“跟着买保利琅悦”几乎成了板块内的隐形共识。

究其根本，是因为在极度内卷的市场中，大多数项目选择做“偏科生”：或极致景观、或装标堆砌、或单押学校。而保利琅悦，却难得地做了一个没有短板的“六边形战士”。

它可能不是每个单项都满分，但地段、配套、品牌、园林、户型、服务六大维度，全部超过90分。这种全面均衡的实力，恰恰击中了改善家庭“我全都要”的核心诉求。

这也解释了为什么一年半过去了，我们依然坚定推荐保利琅悦——它不是最张扬的，但可能是最稳妥的选择。

不过关于保利琅悦的全能性，此前已经有不少推文介绍过。那在当下不确定的市场上，项目表现出哪些确定性，值得购房者重点关注？

谈到保利琅悦的“教育王牌”，很多人第一反应是：不就是离石门怡海学校近吗？

没错，近，是真近！地图上两者间的直线距离，最近不超100米。

更何况，项目自身还配建幼儿园，真正实现了“目送式教育”，从幼儿园到初中，12年优质教育一站直达。（具体学区分配，以教育局发布为准）

| 项目配建幼儿园实景图

但近距离背后，远不止“省时”这么简单。

我们来算一笔实在账：若每天接送孩子单程需时15分钟，一天两趟来回保利琅悦业主就能节省1小时，从幼儿园12年下来就是整整110天——这相当于孩子整个小学阶段多出了一个“额外的暑假”。

而保利琅悦的业主，却能把这段焦虑通勤转化为清晨的阅读、傍晚的嬉戏，或是纯粹的亲子陪伴。

再说，九年一贯制公立的“石门系”金字招牌，更是不必多言，它本身就是佛山家长心中的“硬通货”。

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3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；

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