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佛山市三水区围绕“城市三水”高质量发展目标，对三水新城板块推出多项支持政策，区域价值进一步凸显。交通基建加速，佛山地铁4号线(规划中)北江大道站周边地块开发提速，官方透露该线路预计2026年通车后，从三水新城可6站直达佛山新城，12站直抵广州南站，广佛“生活圈”进一步落地。作为三水新城近年关注度较高的项目，保利湖映琅悦正凭借其独特的生态资源与产品力，成为改善家庭青睐的高品质住区。

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坐落于三水新城中轴核心，佛山三水新城新房保利湖映琅悦享有得天独厚的区位优势。项目毗邻文化五馆，周边教育、商业与生态配套日趋成熟，不仅承载新城发展红利，更以低密湖居社区定位，重新定义区域高端居住标准。

交通网络的持续升级为项目注入强劲动力。除佛山地铁4号线(规划中)带来未来出行便利外，现有主干路网也已实现与佛山中心城区及广州的高效连接，助力业主从容切换广佛双城生活圈，通勤与休闲出行更加便捷。

教育配套是佛山三水新城新房保利湖映琅悦的另一大亮点。项目周边汇聚全龄段优质教育资源，包括新开学的华中师范大学附属三水学校，以及多所现有优质中小学，为子女教育提供坚实保障，满足家庭对优质学区的期待。

生态资源堪称项目最具辨识度的标签。保利湖映琅悦直面荷香湖，拥揽一线湖景视野，是区域内少数南向望湖的新建住宅项目。推窗见湖、下楼入园成为业主日常，项目紧邻荷花世界4A景区，周边三大公园环抱，形成天然氧吧与休闲空间，为居住者提供宁静与自然相融的生活体验。

社区本身规划凸显低密、舒适与东方美学理念。项目借鉴岭南名园精髓，打造约6.2万平方米新中式园林，规划有百米风雨游廊、高山叠瀑景观及乌桕林木体系，实现步移景异、四季有景的沉浸式园林体验。同时，社区配备下沉式高端会所、星级阳光地库等功能空间，从细节处提升居住品质。

产品设计主打建面约109至258平方米改善户型，涵盖两房至五房多种格局，满足不同家庭阶段需求。户型强调高使用率、南北通透与南向瞰景，部分楼栋采用专梯专户设计，保障居住私密性与舒适度。LDKG一体化设计延展了家庭公共区域的空间感与互动性，而全面朝南的布局则较大化引入阳光与清风。

作为保利“悦字系”产品力作，佛山三水新城新房保利湖映琅悦依托央企品牌实力与物业服务保障，为业主提供安心、专业的社区服务。项目以“湖映八悦”为价值体系，从地段、文化、景观、品牌、服务、美学、产品及创新多个维度，重新诠释现代湖居生活内涵。

综合来看，保利湖映琅悦不仅占位三水新城发展核心，更以稀缺湖景资源、低密社区规划、优质产品力及全维配套，成为区域改善置业的重要选择。对于注重自然体验、教育质量与居住品质的家庭而言，这是一个值得重点关注的高潜力项目。

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