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项目简介

【海南儋州—鸿基湖畔新城】

中国·海南·儋州·500亩湖山墅境大城

【项目地址】：海南省儋州市那大镇花果山

开 发 商：鸿基地产

土地性质：住宅用地（70年大产权）

占地面积：500.28亩

总 建 面：39.9万平方米

容 积 率：1.2

绿 地 率：40%

停 车 位：4133个

规划总套数：3260套

开发周期：分三期开发：一期【湖山序】二期【访溪上 】

一期规划用地：162亩

规划总栋数：47栋

一期规划户数：1092户

二期规划用地：145亩

二期规划总栋数：41栋

二期规划户数：1046户

【主力户型】：

主力户型：105㎡湖畔三房、127㎡亲湖四房、128㎡轻奢叠墅。

叠墅户型：南北通透，户户高赠送。

叠墅户型：首层赠送南北阳光花园，顶层赠送独立观景露台，电梯内梯入户。

楼层总高：5层叠拼，1、2层下叠，3、4、5层上叠

电梯户数：一梯2户

交房时间：2023年10月

交房标准：精装修

物业公司：鸿基服务

物 业 费：洋房2.3元/㎡、叠墅2.5元/㎡

注：以上信息仅供参考，具体信息仍需参考项目案场实际销售情况

鸟瞰图

交通位置图

【交通情况】

户型图鉴赏

主力户型：105㎡湖畔三房、127㎡亲湖四房、128㎡轻奢叠墅。

105㎡湖畔三房↓

127㎡亲湖四房↓

叠墅产品↓

【主力户型】：

建筑面积约126-128㎡臻稀叠墅

下叠产品↓

二期叠墅户型图↓

上叠产品

样板间赏析

楼盘价值

① 500亩湖山墅境大城

择址千年古郡儋州，匠筑500亩湖山墅境大城，集纯板洋房、叠墅、商业等多业态一体。

② 低密筑景，舒适城居

1.2低密，40％高绿化率，悦鉴城市舒适人居尺度。

③ 雨林富氧，湖畔栖心

位花果山旅游度假区，儋城“绿肺”，享3000亩花果山雨林风貌，揽300亩生态静湖。

④ 引水入园，叠瀑溪流

斥巨资打造高品质立体景观轴，引水入园，叠瀑溪流景观设计。

⑤ 丰富配套，全龄乐活

社区规划有观湖酒店、超市、咖啡厅、星梦儿童乐园、超市、商业街、活力泳池、阳光草坪、星光跑道等。

⑥ 湖畔洋房，纯板设计

纯板设计，一字布局，户户朝南，室室通透采光佳，电梯入户、多开间大面宽、朗阔横厅、主卧大套房等。

⑦ 轻奢叠墅，独门独院

独立社区、私家庭院、私家车位、电梯入户、观景露台、花园阳台、阔绰横厅、主卧大套房、多卫布局等。

⑧ 70载鸿基，首献海南

70载鸿基地产，从自贸深圳而来，致献海南自贸。

⑨ 星级服务，为家升华

鸿基服务，提供24小时管家服务、家政服务、托管服务等。

揽湖伴山、人生值得

『 500亩湖山墅境大城 』

对于一个城市而言

湖山是整个城市宝贵的自然资源

生态资源受到严格保护，开发强度也被限制

而鸿基·湖畔新城坐落于中国海南自贸港

西部中心城市——儋州花果山旅游度假区

是一个同时拥有湖、山、公园等

自然景观的500亩湖山墅境大城

『 低密筑景，舒适城居 』

在鸿基•湖畔新城低密的自然生态居住环境下

湖山之间相映成趣

开拓一片理想的专属领地

脱离城市喧嚣，与湖而居

回归大自然，回归本心

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