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【环亚高铁芯城】

一、地段区位介绍

雨花区·高铁南

二、周边配套介绍

地铁2号线

三、楼盘参数简介

毛坯8100起

四、户型和样板间

46-60-62 ㎡

一、地段区位

地址：雨花区杜花路地铁站往西300米

二、周边配套

1、交通

长线交通：高铁站1KM步行可达

短线交通：地铁2号线杜花路站700米

2、教育

小学：魅力第二小学

初中派位（南雅虽然强，也比较近，但不一定读的到）

3、商业

高铁南附近目前已趋于成熟，距离沙湾公园商业片区距离1.4KM

4、休闲

沙湾公园等

三、楼盘参数

面积：53—70㎡

产品：住宅

产权：70年

层高：3.6米微复式

楼层：24层

公摊：23%（得房率90%）

容积率：4

绿化率：40%

梯户比： 3栋4梯17户 5栋4梯20户

交房时间：2020年8月底（现房）

交付标准：毛坯

均价：9700，特惠8100元左右

四、户型和样板间

团房观点：

1、地段：高铁南片区交通方便，配套成熟，地段不错

2、户型： 主打小户型，60-62㎡

3、价格：单价8000出头，总价50万左右

4、客群： 轻投资

5、观点：高铁南站附近区唯一离地铁口最近的毛坯准现房，首付10万起 租金抵月供，做自己的房东。小房子优点是入手门槛不高，还能用足公积金贷款

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