苏州《 建发璟园》
🌈咨询服务热线：400—159—8559转接5158【售楼中心】
🌈温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号5158即可！
🌈致电售楼处了解更多信息，安全通话隐藏真实号码，请放心使用
🌈网上售楼中心——欢迎来电咨询〢——匠心钜制恭迎品鉴！
随着“好房子”的全面落地，毋庸置疑，那个曾经 【产品为王】的时代，终于又回归了！
在保持产品系标准化基因的基础上，融入地块区位特质，破解同质化困局，推动住宅产品升级，成为每个开发商的必修课！
而这时，一个足以刷新苏州人集体认知的住宅产品出现了—— 建发璟园！
作为建发深耕苏州十年之作，同样也是姑苏首作，建发 深研姑苏文脉精粹、地块天赋，洞察客户改善需求，诚邀数十位大师执笔，终成这一古今和鸣的低密宋风墅区！
天赋独特——建发璟园，坐落在姑苏核心CBD！
1、建发璟园，乃千年姑苏古城核心的稀缺低密地块！
众所周知，姑苏是 全国唯一保持2500年城址未变的活态古城，同时姑苏区是国务院批复的 全国首个且唯一的“国家历史文化名城保护区”！
本着“有机更新”续写千年文脉的核心发展理念，毋庸置疑，姑苏区涉宅用地的出让极为稀缺： 近五年仅出让12宗！且地块面积大多不大，多为不规则形状！
而像建发璟园这样的 大宗正南朝向的低密地块（ 容积率仅1.2），其土地价值属性自然不言而喻！
2、拥揽最高密度遗址文明，兼享全维度高端配套！
从建发璟园出发，仅约20分钟车程即可抵达苏州闻名世界的10处名胜古迹（如下图）！其中，西园寺、留园更是在1公里范围内，步行可达！
建发璟园周边历史名胜分布图，仅供参考
当然地块周边的配套设施也很重磅：出行不仅有轨交1号线、2号线公共交通，而且自驾 东有桐泾北路、广济路，西有西环路，南有干将路，北有北环高架，十分便利！2公里范围内则有 石路商圈（华贸中心、丽思卡尔顿酒店、万象天地、天虹、石路国际等）、三香路体育中心、苏州市政府、苏州附二院、苏州网红菜场“彩香菜场”等重磅配套，日常生活无忧！
建发璟园区位实景图示意，仅供参考
产品独特——建发璟园，姑苏首个宋风墅区！
建发这个以“新中式”著称的房企，在打造姑苏首作时，择取 “风雅宋韵”作为产品基底时，一方面因为“ 中国文化，造极于赵宋之世”，这与千年姑苏古城的文化底蕴正相衬；另一方面，以 “雅静、婉约、天然、简洁”为特点的宋代美学，与现代人们的审美理念与追求相契合： 崇尚灵动通透、素雅清幽，追求简洁实用、回归自然本真！
1、取法苏州名园，以天然河流为界，造南北双园！
因建发璟园腹地被一条天然的活水河流一分为二，依据这样的天然条件，建发璟园以宋代名园沧浪亭为本，用天然的河流将南边的叠墅与北边的洋房产品进行了间隔，彼此相连又各自独立！
建发璟园南北双园规划示意，最终以实际交付为准
当然，在这条 近约300米的天然河流两侧，建发璟园在遵循自然之道的基础上，打造了 4大滨水主题体验区，涵盖 康体运动、垂钓、休憩、观景等多功能，让业主可赏、可游、可休闲！
建发璟园滨水河岸规划示意，最终以交付为准
户型独特——建发璟园，新规下的超额赠送！
在户型打造上，除了首创“栋式叠拼”，让上叠、中叠都实现院门外，更是巧借规划新规，不仅赠送面积超乎想象，而且空间尺度一级棒！
1、赠送面积，超乎想象！
在新规红利下，地下室、挑高、露台、设备平台等几乎不算面积或只按一半计算，建发璟园推出的三大户型则巧妙借势新规，均有着超高赠送：
以下叠为例，下叠建面约255㎡，但经业主后期改造后，不仅能拥有地下、地上双会客厅，而且私人酒窖、家庭影院等功能空间也能轻松拥有，最高得房率 超270%！
建面约252㎡的上叠不仅地下、地上拥有独立门厅，更是拥有顶层超大观景露台，赠送面积高达约182㎡，最高得房率 超170%！
当然，连一向被忽视的中叠，不仅有地上、地下双入户门厅，而且更有 270°空中庭院，实地感受丝毫不逊于下叠的院子，上叠的露台！
苏州《 建发璟园》
🌈咨询服务热线：400—159—8559转接5158【售楼中心】
🌈温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号5158即可！
🌈致电售楼处了解更多信息，安全通话隐藏真实号码，请放心使用
🌈网上售楼中心——欢迎来电咨询〢——匠心钜制恭迎品鉴！
免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺。
