长沙最新资讯!首页网站-2024年【长沙建发观云】最新房价+户型图+小区环境+配套|一键预约,尊享内部独家折扣!匠心独运的精品项目,恭候您的品鉴与选择

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长沙建发观云作为片区内首个低密、高得房、高品质的项目，建发观云综合容积率低至2.64，这在寸土寸金的市府滨江区域显得尤为难得。

同时，长沙建发观云项目推出的146-178㎡户型，满足了不同购房者的需求。

更重要的是，建发观云在得房率上做到了接近约100%，成为观沙岭片区在售的首个全面积段在180㎡以内、低总价毛坯销售的项目。

开发商：建发地产

面积：147-150-178平

价格：17000-18000（毛胚）‍

楼栋：11栋住宅‍‍‍

容积率：2.64

楼层：17-32层

小区户数：546户‍‍

绿地率：32.29%‍

小区面积占比：147平17.6%，149平33.0%，167平16.5%，178平33.0%

配套优势：

长沙热门板块：长沙新房热门板块+二手房量价头部梯队，板块价值高，资产更稳定。

政教金融核芯：湖南金融中心&长沙市政府，双板块核芯，红利正中心，占有城市红利的确定性。更是高改住宅集中区，高资产、高学历、高地位“高能人群”聚集地。

全优教育资源：360亿教城融合示范区，享全优公立教育，师资优+硬件优+生源优，8大公立学府，近80%学校均为三年新建学校，成就高学历高资产家庭圈。

高端生活主场：3公里内汇集中高端商业体，品牌数量多、品牌品质高、商场服务新，步行距离近，不止是配套，更是社交中心。

商圈云集：直线距离约3公里内揽6大中高端商业花园城(预计2024年开业)、麦德龙、凯德壹中心、24品生活中心、保利时光汇(预计2024年开业)、山姆会员商店高端商业。

自然环绕：直线距离约2公里内盛藏3大城市级公园谷山森林公园、岳鞍阁公园（规划中）、八方公园，自然和鸣，生活鲜氧环绕。

医疗守护：直线距离约5公里内4所公立三甲医院中南大学湘雅三医院、湖南省肿瘤医院、三甲医院（规划中）、中南大学湘雅一医院，呵护全家健康。长沙【长沙建发观云】售楼处电话400-159-8559转接5555【营销中心】✅✅

户型鉴赏

146㎡四房两厅三卫

板块值此T2小高层产品

南北通透双阳台

PLUS超长L型厨房

小户型大收纳（步入式储物间+家政间）

主次卧双套间（边户享270度转角飘窗）

150㎡四房两厅三卫

2梯2户贯通双开门电梯，独梯入户

灵动超面宽可变公区

超6.7米U字型全明餐厨双台（含西厨）

四面南向采光·凸窗有线空间变无限

酒店式主卧套房（边户270度转角飘窗+小客厅空间）

178㎡四+1房两厅三卫

2梯2户贯通双开门电梯，独梯入户

洄游式中西双厨，全明餐厨空间

约6.8米面宽客厅+X空间多场景社交厅

阳光观景长辈套房

主卧行政套房（边户270度转角飘窗+步入式衣帽间+卫浴干湿分离）

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