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嘉信洋湖锦玺作为嘉信地产进军长沙的第三个示范性项目，自拿地伊始便备受关注。
项目位于长沙市岳麓区洋湖垸板块东南侧，紧邻湘江，兼具江景资源与城市高能级配套。
嘉信洋湖锦玺以高得房率户型、双会所配置、低密江景资源为核心竞争力，在洋湖板块中具备显著性价比优势。
项目9月20日首开，当日去化82%，热度非凡。首开测评 | 嘉信洋湖锦玺：再现购房热潮，当日去化超8成！
（嘉信洋湖锦玺营销中心实拍图）售楼处：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转6666【已认证】
本次，2025年湖南好房巡礼第三站，我们走进嘉信洋湖锦玺，以产品打造思路和产品力升级为主题进行研讨交流，探究其产品之道。
第三站：嘉信洋湖锦玺
开发企业：嘉信地产
产品类型：多层、小高层和高层住宅
所处板块：洋湖垸板块
参观路线：沙盘讲解——样板间——项目公区
巡礼路径及讲解
（1）沙盘讲解
嘉信洋湖锦玺位于洋湖板块临江区域，距离地铁3号线洋湖湿地站约600米（西地块），潇湘大道、潭州大道等主干道环绕，自驾通达全城。
2公里内宜家荟聚、龙湖天街等80万方商业集群；雅礼洋湖小学、长郡双语等10余所名校环绕。洋湖湿地公园步行可达，湖南妇女儿童医院临近，项目配套资源成熟且丰富。
项目分两期开发，共计规划3栋高层+20栋小高层+2栋多层，合计1310套住宅。
（规划图）售楼处：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转6666【已认证】
（2）样板间售楼处：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转6666【已认证】
嘉信洋湖锦玺主推建面约117-129-139-169㎡四款户型，均为四开间朝南+负公摊+两梯两户+纯板楼，南北通透、享私梯入户。
建面约117㎡：负公摊得房率，可以做四房三卫，比很多老规140㎡的空间感、功能性更强。
建面约129㎡：相当于老规175㎡大平层，能合理满足改善家庭的居住需求。
建面约139㎡：套内面积约166㎡，空间相当于老规200㎡大平层，以更低的门槛拥有更阔绰的空间。
建面约169㎡：实得面积约204㎡，可媲美其他盘260㎡大平层，南向总面宽约23.1米，实现宽阔尺度。
（样板间巡礼实拍图）
（3）项目公区
嘉信洋湖锦玺在公区打造上不惜成本，在设计美学、高定材质、空间场景等多维度进行升级。
（园林巡礼实拍图）
【公建外立面】项目巧妙融合大面积玻璃幕墙的通透感、铝板的现代质感以及少量真石漆墙体，保障隐私性。转角处采用了圆润的270°转角弧形设计，展示“无界美学”+“IMAX级视野”，不仅提升了颜值，更彰显出时尚与科技的完美融合。
【定制级社区门仪】，二期主大门，以66米恢弘尺度、约8米高的“鎏金天幕”穹顶造型构筑起高门大户的形象。
（实景图）
【7.5万方园林】全盘园林面积足有7.5万方，媲美不少楼盘的整盘面积，相当于超10个标准足球场大小，园内共计40余个打卡点，将种植罗汉松、油松、铁冬青、乌桕、朴树、鸡爪槭等30余种名贵树种。
（实景图）
【全明车库】嘉信洋湖锦玺为台地布局，车库相当于其他小区的一楼，可引自然光线、自然风入内，形成“阳光车库”。车库层高约3.9米，车道采用铝方通吊顶，车位地坪采用金刚砂固化罩面，经久耐用。
项目还设置约520㎡TOD酒店式落客区，把访客车位、会所空间、私家泊车位连接在一起。还在车库中提供人性化的便民功能，配备洗衣房、洗车房，为业主提供多元生活服务。
（实景图）
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