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一、泉州湾绝对的天赋并集
湾芯C位+千亿投入+超级地标/学区
真正的豪宅一定占据着城市的稀缺地段和高配资源。
当前，泉州市中心区的地变少，豪宅将会更多地在大力发展的新区出现，这需要对区域资源、未来价值有更加精准的研判。目前一些在售高端项目，虽然产品做得不错，但因地段、配套能级受限，并不能真正体现出豪宅价值。
保利·天瓒所在的 东海中央活力区，占据链接老城区和新市府的重要中轴位， 规划面积约4515亩，开发总投资超1000亿元，目前正以肉眼可见的速度加快建设。
东海中央活力区效果图
项目周边规划有 总投资超140亿元的超级地标“蝴蝶湾商务中心”、 城际轨道R1线站点、 超五星级酒店等，超配资源众星拱月，不仅满足资产安全性的需要，还同时拥有强劲的成长潜力。
保利·天瓒区位图
蝴蝶湾商务中心效果图（过程稿）
更难得的是，项目周边 布局有多所名优校（约200米 刺桐幼儿园东海园区，约50米 泉州实验小学东海校区，约500米 泉州五中海丝校区等），均为泉州教育第一梯队， 解决当前泉州市区大多数高端住宅没有学区的痛点。
效果图（过程稿）
二、泉州湾绝对的高端纯粹
央企保利+顶级豪宅产品系
保利拥有数十载豪宅设计经验，历经数代豪宅蝶变进化，深度了解豪宅置业需求，于泉州落地保利最高端产品系【天字系】，作为“ 全国十大顶级豪宅产品系”（数据来源：克而瑞研究中心）的泉州首现，保利·天瓒这一次做了很多突破。
01
更纯粹更稀缺！
户型193㎡起！市区难得全改善社区！
豪宅之所以成为豪宅，并不仅是因为其建筑，居住者层次的相对统一，更能彰显豪宅物业的价值，因而纯粹的大户社区价格表现更为坚挺。
保利·天瓒打造纯大宅社区，户型建筑面积193-255㎡，总价约450万起，相比其他项目190㎡以上户型只是占部分配比来说，圈层毋庸置疑的纯粹，未来必将是城市精英、名流聚集之地。 整个项目仅270套，不仅纯粹而且稀缺。
02
更内涵更艺术！
迭代创举频出！演绎全新豪宅生活！
豪宅不仅是要有一流的建筑品质还要有一流的生活质感营造：经久的外立面、大量奢材的运用、更丰富的圈层场域等，这些都是豪宅的脸面，重要性不言而喻。
从规划来看，保利·天瓒对项目进行了全方位从内到外的升级，把富豪阶层所看重的尊崇感做到了“天花板”级别。
·高仪式感和辨识度的门面，拉高豪宅审美天花板
项目大门宽达60米，超长影壁阻挡外人视线，辅以奢石、涌泉、超大规格乔木，彰显尊贵的隐奢感又极具国际审美。
保利·天瓒效果图（过程稿）
外立面高窗墙比，大体量的玻璃元素搭配简约的立面线条，通透性和气度质感升级。
保利·天瓒效果图（过程稿）
·双轴、七庭、十八园，专属豪宅艺术生活场
曾经的豪宅以单纯炫耀硬件、地段和奢华建筑来赢得财富阶层的认同。而随着塔尖人士对高品位生活追求的不断演变，如今豪宅的定义已经超越了单纯的品质和设计的提升，更多地融入了理想生活方式的理念。
保利·天瓒打造全程 无风雨连廊归家，升格“水轴”“绿轴” 景观双轴线 ，营造沉浸隐逸归家体验。从全龄度假体验出发，打造 林溪水岸 、清风草坪 、山谷树屋乐园、日光泳池等七大意境庭院；十八处林间诗意生活园境，以多种组景手法步移景异，不仅能够看到丰富的 跌级水景、跳泉、奢石景墙、名贵花木展现的层次之美，也能在 下沉包厢、观景吧台、悦动氧吧 、临水卡座等场域享受更多生活意境和社交可能性。
保利·天瓒效果图（过程稿）
03
更细节！
全方位人性化打造！
保利·天瓒在很多细节上，也做足了功夫。
·央企第一物业，全方位满足业主需求
物业管理对于普通楼盘已经相当重要，豪宅更是如此。一些原本有望成为豪宅项目的楼盘，因为物业管理太过拉胯，不仅拖累了口碑，更是波及其二手房交易房价，例如海景国际。
保利·天瓒物业为保利物业，央企物业排名第一，社区服务、安防措施有保障，一系列定制化服务也将给项目带来更强烈的生活质感。
·小区整体抬高，负一层停车场与外面地面齐平
考虑到雨季天气以及住户的日常生活需要，保利·天瓒将小区整体抬高，社区地面海拔约23-24米，社区负一层车库地面海拔约18米与外部地面高度一致，台风暴雨天气不会发生洪水倒灌水淹车灾害，人性化舒居也更胜一筹。
·合理车行出入口，行车方便且车位尺寸舒适
保利·天瓒车行出入口位于支干道，归家道路便利，并规划有舒适停车位，单个停车位尺寸宽度达2.5-3.6米，长度达5.5-6米，保障业主大型豪华车辆停放。
可以说，保利·天瓒把市场上所稀缺的度假感、社交感、艺术感、尊贵感都毫无违和地融合在一起，带来的是更高阶的生活方式。
03 /
『 户型建面约193-255㎡ 』
这是一次泉州大平层的全面革新
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在户型设计上，保利·天瓒同样具备革新意义。
泉州早期豪宅大平层如南益广场、湖景花园等，以及市区一些待入市的大平层项目，在户型规划上比较落后，只是简单的将户型做大，所以普遍存在短面宽长进深、南北不通透、采光不佳且有暗卫等缺陷。
泉州近5万+/㎡大平层户型（建面258㎡）
保利·天瓒打造建面约193-255㎡阔绰户型，在人居舒适性上有更多的考量，为高端客户做了很多定制化理念，不仅解决了很多户型痛点，在功能性上也更加丰满。
例如，所有户型 两梯两户，独立电梯厅入户， 类一梯一户墅级归家动线，尊贵与私密同在，也在无形中延展了生活空间。 增设室内玄关，构成内外双玄关格局，增加归家仪式感。 三面采光，明厨明卫，户型长面宽短进深，南北通透。
独立电梯厅丨样板房实景图
建面约255㎡5房2厅4卫户型， 五开间朝南，约62㎡超大客厅，解锁多种美学生活场景， 南面阳台约8.9米宽；拥有 独立的中厨和西厨；做到观景、家政 三阳台设计； 双套卧设计， 约40㎡大主卧，面宽约4.6米，带L型超大景观窗，相比单面瞰景，视野、采光升级，价值感拉升，独立衣帽间，三分离卫浴面积达到约11㎡，能做浴缸、双台盆洗手区，还带 无边际L型窗景，是目前泉州市区唯一一个主卫有大L型窗的户型；此外还做了 约3㎡的储藏间，连 保姆间也做到全明，“墅感”强烈。
装修示意图（过程稿）
样板房实景图
建面约193㎡4房2厅3卫户型， 南向四开间，客厅面积约42㎡，南面约9.5米宽的阳台，180°拥景入户； 开放式中西厨+岛台， 三阳台设计， 独立储藏间，功能分区更明确； 双套卧设计，其中 约36㎡主卧手笔同样超乎想象，南北通透，面宽约4.4米，拥有L型超大景观窗，独立卫浴面积达到约10㎡。
装修示意图（过程稿）
样板房实景图
当前，保利·天瓒国际艺奢美学样板间已经开放，想要身临其境体验泉州新一代豪宅的买家不妨去看一看。
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