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苏州旭辉蠡棠森屿售楼处电话：400-159-8559转4444【售楼中心】
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蠡棠森屿
约150-220平！森屿系产品
蠡棠森屿，即漕湖置地31号＆61号地块项目，这2宗地块，位于相城区经开区春申湖路南、澄星街东
苏地2023-WG-31号地块，是2023年6月25日，漕湖置地＆中惠房地产以底价105062万元竞得，成交楼面价16000元/平；
苏地2023-WG-61号地块，是2023年10月18日，漕湖置地＆中惠房地产以底价102298万元竞得，成交楼面价16000元/平；
项目目前已经规划公示了，但还没有其他消息！
根据规划，项目总占地面积83664平，总建筑面积204518平，计容建筑面积129600平，其中，31号地块计容建筑面积65664平，容积率1.6；61号地块计容建筑面积63936平，容积率1.5。
项目拟建20栋12-17F住宅，其中，1栋12F小高层、3栋16F小高层、16栋17F小高层。
项目目前已经公布了案名，为蠡棠森屿。
从目前曝光的信息来看，蠡棠森屿是旭辉建管最新产品研发成果——第四代住宅产品线「森屿系」的首个落地项目。
效果图上来看，项目是比较明显的第四代住宅，每户基本上都有大面积转角庭院或空中花园！
从旭辉建管官方公众号的推文来看：蠡棠森屿将打造建筑面积约150-220㎡的纯改善产品，以约125%的超高得房率、南北双花园、独立入户等颠覆性产品优势，带来全新的改善居住体验。
同时，项目引入LDBKG一体化的理念，在大幅提升空间效率的同时，还为每户业主带来了空中墅居的全新居住感受，让回归自然、尽享“云端绿意”成为可能，为改善人群带来一种更生态、更健康的全新生活方式。
同时目前也透露了两种户型的过程稿，分别是建筑面积约185平和220平！
小区内部还设计了约2300㎡会所及中央立体水庭、三大定制的架空层主题泛会所，丰富社区的生活体验。
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