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项目基本信息

‌【占地面积‌】：约4.44万㎡

‌【建筑面积‌】：约50万㎡

‌【物业类型‌】：公寓、办公、商业

‌【土地年限‌】：40年

‌【开发商‌】：深圳市万畅房地产开发有限公司

‌【物业公司‌】：万科物业

‌【物业费‌】：公寓5.98元/㎡/月，写字楼12.98元/㎡

‌【产权年限‌】：40年（2018-2058）

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项目优势

1、地铁口上盖红本物业，可备案

2、10部电梯+1部货梯，舒适上下班

3、自带15万平大型商业综合体

4、自带精英公寓配套齐全，拎包入住

5、停车位充足，目前免费

6、双地铁：5号线坂田站上盖0距离，距离10号线五和站约700米

三城际：深广中轴城际、深大城际、深惠城际(建设中)

四主干：坂银通道、梅观高速、清平高速、南坪快速

【项目配套】

地理位置优越‌：万致天地位于深圳市区坂田街道布龙路与坂雪岗大道交汇处，紧邻地铁5号线和10号线，交通便利。

‌公共交通‌：

‌地铁‌：紧邻地铁5号线坂田站，同时靠近地铁10号线，可快速到达城市中心区域。

‌公交‌：周边有多条公交线路，如982路、E7路等，提供多样化出行选择。

‌周边配套‌：

‌交通路网‌：周边拥有三横四纵一环路交通路网，临近坂银通道，出行高效便捷。

‌商业设施‌：自带约10万平方米的开放式商业空间，周边还有坂田天虹、百佳华购物中心等大型商业综合体。

‌公共服务‌：周边聚集了多家银行机构，提供便捷的金融服务；同时，周边还有医院、学校等配套设施，满足居民生活需求。

【项目招商政策及优势】

万致天地项目的招商优势主要体现在以下几个方面‌：

‌地理位置优越‌：万致天地项目位于深圳市龙岗区坂田布龙路与坂雪岗大道交汇处，紧邻地铁5号线坂田站，交通便利，周边有坂银通道、梅观高速、清平高速和南坪快速等多条主干道，便于物流运输和客户到达‌。

‌综合体规模大‌：项目总建筑面积约50万平方米，包含商业广场、台地式购物中心、公寓和办公楼，是集商业、办公、公寓等功能为一体的超级TOD旗舰综合体。商场总建筑面积约15万平方米，设有2800余个停车位和43部电梯，配套设施齐全‌。

‌设计理念先进‌：项目采用“PARK + TOD”模式，结合“商业+生态”模式，打造了一座2.7万平方米的“深圳在地自然博物园”，集合了200多种异国和深圳本土植物，成为亲子、运动、文艺、潮流、美食五大功能兼备的生态型商业模式的新代表‌。

‌配套设施完善‌：项目配套有3000平方米的运动公园和4000平方米的私家园林，提供丰富的休闲和运动设施。此外，项目自带15万平方米的大型商业综合体，满足各种商业需求‌。

‌品牌影响力强‌：万致天地由万科集团开发，作为深圳房地产市场的领军企业，万科在深圳有着丰富的开发经验和强大的品牌影响力，能够吸引更多优质商家入驻‌。

‌市场需求旺盛‌：项目周边区域发展迅速，聚集了“深圳多中心战略、交通升级、产业集群、城市更新”等多重利好，区域价值不断提升，对商业需求旺盛，为项目招商提供了良好的市场环境‌。

综上所述，万致天地项目凭借其优越的地理位置、大规模的综合体设计、先进的设计理念、完善的配套设施、强大的品牌影响力和旺盛的市场需求，展现出强大的招商优势。

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