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在珠海，作为“特区长子”的华发，便是后者。
正是这种自我较劲，我们今天才有幸看到——华发香山湖畔，这个极富美学造诣的作品。
华发与全球八大顶级设计天团共创，每一个细节都经过数百次方案的推敲、优化，最终找到最优解。在经过1700多个日以继夜的精心筹备后，项目于今日正式开放珠海首个国际奢宅样板示范区。
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华发香山湖畔位于城芯处， 握手烫金的新香洲城市封面地段。
项目近享珠海市体育中心、全民健身中心、方志馆及工人文化宫、市民服务中心等政务、文化配套。
优特汇、古元美术馆、香山湖公园、梅华城市公园等日常休闲场，均在生活圈内。
众多名校环绕，项目深入公立教育学府高地，约800米内拥有文园小学、文园中学、文园幼儿园。
要知道，文园中学可以说是珠海家长圈最想“挤入”的学区之一，项目直接“三文园”环绕，可以说是“顶流”级别的存在。
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整体来看，地段＋学区＋稀缺新盘＋华发商都等元素加持，华发香山湖畔势必将成为珠海改善家庭最值得期待的项目之一，堪称为颠覆而来。
据悉， 项目的实景展示区预计于11月全面盛放，期待已久的购房者们，很快就能实地一睹风采了！
犹如香山文化在现代社会的生动映照，华发香山湖畔把探寻香山文化的传承与发展融入到项目开发中，自身为集购物休闲、社交娱乐、生态宜居、休闲体验于一体的城市生活花园。
▲效果图
作为引领超越之作，项目的几大进阶打造，剧透对未来生活的想象。
对标国际建筑美学，重塑新香洲审美高度
项目包括2栋住宅，最高约一百八米，超塔天幕与以同频国际视野的立面，是文化和审美上的全新超越，打造新香洲最美天际线。
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▲外立面效果图
酒店化生活场景，同步世界级生活
华发邀请8位设计大师天团操刀该项目，计划将其打造里程碑式的城市作品，主打“生活·进阶”。
星级酒店式的礼序生活，新加坡式垂直花园呈现出独特的立体折叠景观，高定九大奢雅社交场景，成就隐奢度假的质感。
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▲园林效果图
楼下自带一个香洲华发商都，将打造为第5座华发商都，据悉未来将引入各类珠海首店，有助于提升城市的品牌形象和知名度。
逛完商都，还可以到外面的双层商业广场，业主将沉浸式体验潮趣生活方式。
科技+迭代进阶，擎动美好人居
人居产品方面，项目将依托“3力4化15优”的迭代技术标准，即产品力、配套力和服务力，数字化、智慧化、绿色化和产业化，以及智慧社区养老、智慧绿色园林、健康可变户型等一系列细节内容，打造华发科技+新一代好房子。
▲效果图
凤凰君了解到，华发香山湖畔的涵盖建面约108-206㎡天幕奢宅，首期仅有约268个限量席位。
深挖！效果图亮点多多
作为“三文园学区”，香山湖畔苑一直是市区最为值得期待的新项目。
其位于新香洲梅华东路南侧，西面为迎宾北路，东面为五洲花城三期，南面为文园小学及幼儿园。
先看整体的效果图，华发香山湖畔包括二栋住宅，其中1栋设计四十九层楼高，另一栋设计二十八层高。
建筑为板楼设计，能让楼栋拥有良好的采光通风、以及更大的景观视野。
外立面全封窗、铝板线条，妥妥的豪宅配置，颜值很高。
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▲华发香山湖畔效果图，仅供参考，请以实际为准
住宅首层为园林区，规划有无边界泳池。
要知道，泳池已经是豪宅的标配之1，而“高空”之中的泳池，更为惊艳独特，让业主伴随着城市繁华景观，享受无边际的畅意感。
▲华发香山湖畔效果图，仅供参考，请以实际为准
再放大来看，社区园林内还规划了步行廊道、水景花园等立体园林景观，同时还有类似会所的建筑，给业主更多元的体验。
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聚焦到商业部分，为地上四层、地下三层的结构。
可以看到效果图上有华发商都的logo，预计商业将打造为华发商都，这也是继南湾、金湾、十字门、横琴华发商都之后的第五座华发商都。
下沉广场中，还预留了宽敞的公共空间，未来可以用于活动与表演等。结合水景、绿植等设计，也将成为崭新的城市会客厅。
▲华发香山湖畔效果图，仅供参考，请以实际为准
在负1层的效果图中，还挂上了永旺的logo，永旺作为综合百货超市，将带来舒适购物体验。
值得关注的是，在效果图处可见商业外立面设计有裸眼3D大屏，将带来虚实结合的视觉盛宴。
▲华发香山湖畔效果图，仅供参考，请以实际为准
这个香洲华发商都，对于珠海人来说，在新香洲又多了一处超级商业，甚至于会成为外地游客的新网红打卡地；
而对于华发香山湖畔的业主来说，家门口就是极具特色的商业IP，生活氛围感直接拉满。
精装样板房等展示区，即将亮相！
华发香山湖畔项目建设用地面积约1.8万㎡，总建筑面积十八万㎡，整体集 购物休闲、社交娱乐、生态宜居、休闲体验、住宅于1体。
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▲华发香山湖畔效果图，仅供参考，请以实际为准
产品方面，项目户型包括108-202㎡的精装户型，值得改善届期待。
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